住宅小区平安情况调查报告范文前言：作为一名在福州市金山一带居住近4年的居民，本人可以说是见证了金山由城郊开展为新兴住宅区、工业区的通过，至今仍在不断拔地而起的幢幢商品房不断以来都是金山新区一道独特的风景,而夜晚楼多灯稀的冷清景象也常为人所津津乐道。借此次社会法学学习的时机，我对金山一带的住宅小区的平安情况进展了一定的调查，希望籍此反映当地小区的一些根本情况，并提出本人的考虑和建议。现状呈现：1、“高档社区”平安保障并不“高档”高档社区的平安保卫工作总给人一种戒备森严的感受，既有身着笔挺制服的高大保安又有角落里伸出的探头、各种自动门卡等。但事实上，这些有着重重安检设备的社区事实上特别容易混进去。人群常常趁有人出入时集体涌入（密码锁被躲避了），其中鱼龙混杂而保安却并不一一过征询。有趣的是，那些没有繁复的密码保障设备的住宅小区反而由于住户长久的习惯而人人都有一定的防范认识，常常是一个楼道来了陌生人，特别快四邻都互相告知了。2、社区防火防洪设备含瑕疵首先，小区的防火事实上是老话题了，随着新小区的越建越多，防火设备日见改观，但其效用如何呢？其管道位置是否合理、日常维护可有进展？据本人所知，平日里所谓的消防水栓倒是时时有水“情不自禁”的潺潺流出，但不知到了关键时刻，是否会“不自禁”的关闭？且让水栓上日渐厚实的铁锈来答复吧。至于防洪，也许地处平原的人们体会不到，但对位于闽江沿岸的金山新区来说，却是不能不考虑在社区平安范围内的。但这一方面却成为盲点，不要说防洪了，有些小区甚至连排水系统都不甚合理，一到大雨天气就“水漫金山”。3、小区治安治理主体多元化不利于治理现在的新型小区可谓设备完善，游乐场、KTV、超市等一应俱全，但这也为小区治理带来另一个征询题，即主体过于多元化，特别难有效治理、面面俱到；另外，小区空房向外出租的现象日渐普遍，为小区治理带来一定困难。小区内出入人员身份、职业、道德呈现多样化，一方面多数小区未构成较好的治理标准，另一方面，由于人员活动时间不同，在规章的实际操作上也存在特别大难度。立法考量：1、建议出台地点规章，统一标准沿江建筑的防洪标准；地点统一出台规章，从法律层面规制开发商的建筑行为，防范于未燃，关于保障沿江城市的居住平安、人员平安是十分必要的，也更有利于实践中的执行。2、加大法制宣传力度，在各社区积极宣传《治安治理处分条例》等法律法规，提高居民自觉守法、护法认识；法制宣传的作用一向不可小觑，可以通过一些群众喜闻乐见的宣传方式，如墙报、文艺演出等来宣传法律法规，提高公民的法律认识，为维护社区平安打下坚实根底。3、对小区保安进展统一培训，提高保安素养和工作才能；小区保安素养的参差不齐不仅容易给小区平安治理造成破绽，其本身也是平安隐患之一，近来闹得沸沸扬扬的保安绑架业主事件不能不引起我们的留意。假设保安都能严格执行工作标准，练就一双“火眼金睛”，也算是为小区贴上一道“平安”标签。4、配合有关职权部门定期对小区内的娱乐场所进展检查、访征询，杜绝平安隐患；既然是“鱼龙混杂”，那么适当的关注绝对必不可少，娱乐场所进驻社区，直截了当关系到每一户居民的切身利益。同时，娱乐场所的平安设备硬件装备是否符合国家、地区要求也需要时时留意，防止发生意外惨剧。与其亡羊补牢，不如加大监管，将危害止于萌芽阶段。5、加大业主大会与物业机构、社区居民委员会间的联络和互动，共同构建和谐社区。由于小区住户的多样性，加上钢筋水泥、层层铁门的阻隔，住户间的沟通难免有所欠缺，同时也不利于零散住户的维权，加大住户与住户间、住户与物业间、物业与居委会间居委会与住户间的联络，有利社区开展和建立，更可以集思广益，为社区平安出谋划策，同时群防群治，集中力量构建和谐社区。
