第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共31页北闸风景区旅游开发项目一、项目背景北闸风景旅游区位于湖北省荆州市,与荆州古城隔江相望,地势平坦，气候温和，河湖交错，是荆州魅力水文化旅游的重要目的地之一。荆江分洪北闸是国家建国初期在长江流域上兴建的第一个大型水利枢纽工程.闸长1054米、共54孔。建闸时由30万军民参与建设，仅用75天建成，创下世界水利建筑史上的奇迹。由于其独特的工程价值和恢宏气势而倍受世界和全国人民关注。毛泽东、周恩来曾分别为北闸工程亲笔题词，联合国、欧盟等国际组织及各国学术团体、旅游者纷致踏来。江泽民、李鹏、朱容基、温家宝等国家领导人曾先后到北闸视察工作，关心北闸工程建设。北闸区位优越、资源丰富。和荆州长江大桥、三国古城荆州融为一体，与四川都江堰、三峡大坝、葛州坝形成长江黄金旅游带上的著名水文化“金三角”。2006年被国务院纳入重点文物保护单位。经过50余年的建设，雄伟壮观的北闸工程建筑，独特的水文化资源，完善的软硬件环境，已被荆州市政府纳入“旅游兴市”重点开发项目。荆州市长江大桥建成后，北闸建设了连接的堤顶公路，临江旅游码头，交通便利，水陆两便，荆州古城至北闸仅需20分钟。其自然资源丰富，可开发面积1.15平方公里，养殖水面500亩，可供改建为宾馆等服务设施的房屋8栋，建筑面积6000平方米，水电路三第2页共31页第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页通。拟建设成为集参观、旅游、休闲、度假、娱乐等多功能体系，具有长江治水强烈震撼和江南水乡特色文化的国家AAAA级旅游风景区。二、市场分析北闸作为拥有丰富水文化底蕴，长江的治水文化的要地，谱写了中华民族战胜自然灾害的壮丽篇章。一般来说，水利枢纽工程都在远离城市的偏僻地缘，而荆江北闸就在长江边，离古荆州城区也只有10公里的路程，且道路条件较好，空气质量好，绿化程度高，能充分满足人们远离城市喧嚣，回归自然的心理。北闸水利风景区可谓是“天然氧吧”、“世外桃源”。北闸是分洪文化的先驱，分洪文化是水文化的一种独特形式，也是我国最早成功科学调度洪水，分洪保安全的典范，具有独特的开发价值。将北闸旅游资源与防洪功能有机整合，形成互补。汛期来临时做好防洪工作，平时可作观光旅游。防汛功能可以扩大社会影响、知名度与震撼力，并为旅游发展提供一些基础设施与人工景观。旅游开发为防洪工程增加工程管理维护的后劲，也可以让更多的人在实地感受一下荆江分洪工程的伟大与重要，增强民族的自信心与凝聚力。随着长江葛洲坝、三峡工程的兴建和荆江大堤的加固工程，北闸等荆江分洪抗洪设施明显减负，北闸的防洪功能逐步弱化，分洪运用的几率几近为零，但其工程的历史价值、自然环境与工程宏大第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页的建筑规模及显著的工程效益，是国际国内宝贵的旅游资源，也是一个很好的红色旅游与青少年爱国主义教育的基地。如何让这块宝贵的旅游资源不再闲置，将这块优质的旅游资源打造成一流的景区，北闸将依照自身的优势和4A级景区标准，将北闸打造成市民休闲娱乐的场所和爱国主义教育基地，让游客“游有所值”。三、建设内容（一）分洪文化博物馆建设一座长江水文化及分洪文化博物馆，以展示从古到今的荆江变迁史，以及新中国抗洪伏魔的艰难斗争史，以实物资料、图片展览、抗洪分洪全景多媒体影像、水幕电影、地下沙盘等，同时结合北闸落成纪念碑，巧妙利用地形设巍屹廊，巍屹廊以多种壁画形式展现抗洪英雄可歌可泣画面。投资金额：2200万元。（二）荆江商务酒店在长堤水杉风景林带建集餐饮、娱乐、休闲、会议于一体的三星级酒店。投资金额：3000万元。（三）赛马场一个集马术竞技、全民健身、旅游观光、休闲娱乐为一体的体育特色产业。规划赛马场面积2000亩。投资金额：1.2亿元。第4页共31页第3页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共31页（四）农业生态园在生态果园保持现状良好的果园环境，补充果树品种及...
