第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页关于2012年1月广州市10区房地产市场运行情况的通报一、市场运行情况概述2012年1月，全市10区新建商品住宅网上签约面积31.87万平方米，同比减少56.5%，环比减少7.7%；网上签约均价14040元/平方米，同比上涨3.5%，环比上涨5.7%。2012年1月，全市10区存量住宅交易登记面积24.55万平方米，同比减少72.5%，环比减少23.5%。二、商品房批准预售情况2012年1月，全市10区批准预售的商品房项目共55个，批准预售商品房8358套，同比增加3.7%，环比减少27.6%；面积101.41万平方米，同比增加18.1%，环比减少15.2%。其中批准预售商品住宅6828套，同比减少4.3%，环比减少11.7%；面积83.23万平方米，同比增加6.8%，环比减少6.3%。（一）商品房批准预售各用途情况2012年1月各用途商品房批准预售情况面积单位：万平方米用途住宅商业写字楼面积83.236.8111.36套数68284801050（二）商品房批准预售各区情况2012年1月各用途商品房批准预售面积占比图写字楼,11.2%商业,6.7%住宅,82.1%第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页（三）住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2012年1月，全市10区新建商品房网上签约6348宗，同比减少33.7%，环比减少1.3%；网上签约面积51.73万平方米，同比减少40.5%，环比减少5.3%；网上签约金额85.00亿元，同比减少34.0%，环比减少13.0%。（一）网上签约面积情况1、各用途新建商品房网上签约面积情况2012年1月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2012年1月，新建商品房网上签约51.73万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的61.6%。各用途占比见下图：2012年1月各区新建商品房批准预售面积对比图0.698.8711.771.502.7820.8610.8725.054.4214.620.005.0010.0015.0020.0025.0030.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米2012年1月各区新建商品住宅批准预售面积对比图0.007.898.131.412.7819.6010.856.283.2123.090.005.0010.0015.0020.0025.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米2012年1月新建商品房各用途网上签约面积占比图其他,6.8%住宅,61.6%商业,7.0%写字楼,24.6%第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页2、各区新建商品房网上签约情况2012年1月各区新建商品房网上签约情况如下图：2012年1月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:2012年1月全市10区新建商品住宅网上签约面积31.87万平方米，同比减少56.5%，环比减少7.7%；其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区合计网上签约11.76万平方米，同比减少57.9%，环比增加17.7%，网签面积所占比重较上月提高8个百分点。（二）网上签约均价情况2012年1月，全市10区新建商品住宅网上签约均价14040元/平方米，同比上涨3.5%，环比上涨5.7%。1、各用途新建商品房网上签约均价情况2012年1月各用途新建商品房网上签约均价情况均价单位：元/平方米2012年1月各区新建商品房网上签约面积对比图3.756.123.752.900.318.814.0213.333.005.740.005.0010.0015.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米2012年1月各区新建商品住宅网上签约面积对比图1.053.883.632.090.287.973.316.272.560.820.002.004.006.008.0010.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米第4页共8页第3页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共8页2、各区新建商品住宅本月网上签约均价对比各区新建商品住宅本月网上签约均价对比见下图：（三）各街道新建商品住宅签约均价情况2012年1月广州市各街道新建商品住宅签约均价情况表单位：元/平方米注：海珠区南洲街本月均价4836元/平方米，主要是由于成交1宗座落于珠江御景湾，成交价格较低；天河区猎德街本月均价54444元/平方米，主要是由于成交4宗座落于凯旋新世界广场和6宗珠江璟园，这些个盘的...
