专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024安置房买卖过程中税费承担合同规定本合同目录一览第一条税费种类及标准1.1契税1.2个人所得税1.3土地增值税1.4印花税1.5其他税费第二条税费承担主体2.1买方承担的税费2.2卖方承担的税费2.3双方共同承担的税费第三条税费支付方式3.1买方支付税费的方式3.2卖方支付税费的方式3.3税费支付的时间节点第四条税费计算及缴纳4.1契税计算及缴纳4.2个人所得税计算及缴纳4.3土地增值税计算及缴纳4.4印花税计算及缴纳4.5其他税费计算及缴纳第五条税费优惠政策5.1买方享受的税费优惠政策5.2卖方享受的税费优惠政策5.3双方共同享受的税费优惠政策第六条税费申报及办理6.1买方办理税费申报的流程6.2卖方办理税费申报的流程6.3双方配合办理税费申报的要求第七条税费纠纷处理7.1税费纠纷的解决方式7.2税费纠纷的处理程序7.3税费纠纷的责任承担第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的方式8.3合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1买方违约的责任9.2卖方违约的责任9.3双方的共同违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的适用法律12.1本合同适用法律法规12.2法律法规的变化处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件和效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的效力14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条税费种类及标准1.1契税1.1.1买方应按照房屋成交价格的3%支付契税。1.1.2契税的计算方式为：成交价格×3%。1.2个人所得税1.2.1卖方应按照房屋转让所得的20%支付个人所得税。1.2.2个人所得税的计算方式为：转让所得×20%。1.3土地增值税1.3.1卖方应按照房屋转让所得的30%支付土地增值税。1.3.2土地增值税的计算方式为：转让所得×30%。1.4印花税1.4.1双方各自按照房屋成交价格的0.05%支付印花税。1.4.2印花税的计算方式为：成交价格×0.05%。1.5其他税费1.5.1双方应按照房屋成交价格的1%支付其他税费。1.5.2其他税费包括但不限于：交易手续费、评估费、登记费等。1.5.3其他税费的计算方式为：成交价格×1%。第二条税费承担主体2.1买方承担的税费2.1.1买方应承担的税费包括：契税、印花税、其他税费。2.1.2买方支付的税费总额为：契税+印花税+其他税费。2.2卖方承担的税费2.2.1卖方应承担的税费包括：个人所得税、土地增值税、其他税费。2.2.2卖方支付的税费总额为：个人所得税+土地增值税+其他税费。2.3双方共同承担的税费2.3.1双方共同承担的税费包括但不限于：交易手续费、评估费、登记费等。2.3.2双方共同支付的税费总额为：交易手续费+评估费+登记费等。第三条税费支付方式3.1买方支付税费的方式3.1.1买方应按照合同约定的时间和金额向卖方支付税费。3.1.2买方支付税费的方式为：银行转账、现金支付等。3.2卖方支付税费的方式3.2.1卖方应按照合同约定的时间和金额向买方支付税费。3.2.2卖方支付税费的方式为：银行转账、现金支付等。3.3税费支付的时间节点3.3.1买方应在与卖方签订房屋买卖合同后的7个工作日内支付契税、印花税和其他税费。3.3.2卖方应在与买方签订房屋买卖合同后的7个工作日内支付个人所得税、土地增值税和其他税费。第四条税费计算及缴纳4.1契税计算及缴纳4.1.1买方按照房屋成交价格的3%计算契税。4.1.2买方应在支付契税后的30日内到税务部门办理契税缴纳手续。4.2个人所得税计算及缴纳4.2.1卖方按照房屋转让所得的20%计算个人所得税。4.2.2卖方应在支付个人所得税后的30日内到税务部门办理个人所得税缴纳手续。4.3土地增值税计算及缴纳4.3.1卖方按照房屋转让所得的30%计算土地增值税。4.3.2卖方应在支付土地增值税后的30日内到税务部门办理土地增值税缴纳手续。4.4印花税计算及缴纳4.4.1双方各自按照房屋成交价格的0.05%计算印花税。4.4.2双方应在支付印花税后的30日内到税务部门办理印花税缴纳手续。4.5其他税费计算及缴纳4.5.1双方按照房屋成交价格的1%计算其他税费。4.5.2双方应在...
