专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖速销授权合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3买卖双方1.4授权代理人1.5速销服务第二条：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3授权代理信息第三条：二手房买卖速销服务内容3.1速销服务范围3.2速销服务流程3.3服务时间及期限第四条：合同价格与支付方式4.1房价4.2定金4.3支付方式4.4支付时间第五条：授权代理的职责与权限5.1授权代理职责5.2授权代理权限5.3授权代理期限第六条：合同的履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿第七条：合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1补充条款13.2双方声明第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方地址】。乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】。1.2二手房指已取得房屋所有权证并投入使用的住宅，包括房屋及其附属设施。1.3买卖双方指本合同甲方（卖方）和乙方（买方）。1.4授权代理人指甲方或乙方授权的具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.5速销服务指甲方授权乙方作为其二手房交易的独家代理，乙方在甲方指定的价格范围内，以最快速度完成房屋买卖的服务。第二条：合同主体2.1卖方信息甲方为其房屋的合法所有者，拥有房屋所有权证，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.2买方信息乙方为购买甲方房屋的买方，具备购房资格，并愿意按照本合同约定的价格购买甲方房屋。2.3授权代理信息如甲方选择授权乙方作为其二手房交易的独家代理，则乙方在此授权范围内代表甲方处理二手房交易相关事宜。第三条：二手房买卖速销服务内容3.1速销服务范围乙方作为甲方的独家代理，负责寻找合适的买方，并在甲方指定的价格范围内完成房屋买卖。3.2速销服务流程乙方应在合同签订后【具体时间】内，找到合适的买方并完成房屋买卖合同的签订。3.3服务时间及期限本合同自签订之日起生效，有效期为【具体时间】，如乙方在有效期内完成房屋买卖，则本合同自行终止。第四条：合同价格与支付方式4.1房价甲乙双方同意，甲方房屋的买卖价格为【具体金额】（人民币元整），该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价值、装修费用等。4.2定金乙方在本合同签订后【具体时间】内向甲方支付定金【具体金额】（人民币元整），定金不计入房价。4.3支付方式房价支付方式分为【分期支付/一次性支付】，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.4支付时间如采取分期支付方式，各期支付时间及金额由甲乙双方在合同中约定；如采取一次性支付方式，乙方应在本合同签订后【具体时间】内向甲方支付房价全款。第五条：授权代理的职责与权限5.1授权代理职责乙方作为甲方的授权代理人，应尽到诚实、信用、谨慎的义务，积极寻找合适的买方，并在甲方指定的价格范围内完成房屋买卖。5.2授权代理权限乙方有权在甲方指定的价格范围内，代表甲方与买方进行房屋买卖合同的签订及相关事宜的处理。5.3授权代理期限本合同授权代理期限为【具体时间】，自本合同签订之日起计算。第六条：合同的履行与违约责任6.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的【具体比例】。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的约定，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。7.2合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方在授权代理期...
