专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房出售快速代理合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息第二条：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利及瑕疵2.3房屋交付时间及条件第三条：代理范围与职责3.1代理范围3.2代理人职责3.3代理期限第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间4.3费用退还条件及方式第五条：交易价格及支付5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：房屋过户及手续办理6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3代理人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息（1）出卖人名称：（填写出卖人姓名或名称）（2）法定代表人：（填写法定代表人姓名）（3）地址：（填写出卖人地址）（4）联系方式：（填写出卖人联系电话、邮箱等联系方式）1.2买受人信息（1）买受人名称：（填写买受人姓名或名称）（2）法定代表人：（填写法定代表人姓名）（3）地址：（填写买受人地址）（4）联系方式：（填写买受人联系电话、邮箱等联系方式）1.3代理人信息（1）代理人名称：（填写代理人名称）（2）法定代表人：（填写法定代表人姓名）（3）地址：（填写代理人地址）（4）联系方式：（填写代理人联系电话、邮箱等联系方式）第二条：房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：（填写房屋具体地址）（2）房屋结构：（填写房屋结构类型，如别墅、公寓等）（3）房屋面积：（填写房屋建筑面积）（4）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证编号）2.2房屋权利及瑕疵（1）权利证明：（提供房屋所有权证明、土地使用权证明等相关权利证明文件）（2）瑕疵说明：（说明房屋是否存在质量问题、是否有租赁、是否有查封等瑕疵）2.3房屋交付时间及条件（1）交付时间：（填写房屋交付的具体时间）（2）交付条件：（说明房屋交付时应满足的条件，如结清物业费、水电费等）第三条：代理范围与职责3.1代理范围（1）代理销售：代理人负责对外宣传、推广房屋，寻找潜在买受人。（2）代理谈判：代理人负责与买受人进行价格、付款等条件的谈判。（3）代理办理过户手续：代理人负责协助双方办理房屋过户手续。3.2代理人职责（1）提供专业的房地产咨询服务，协助出卖人和买受人了解市场行情。（2）积极寻找潜在买受人，并邀请其看房。（3）协助双方进行价格、付款等条件的谈判，促成交易。（4）提供交易过程中所需的相关文件，并协助双方办理过户手续。3.3代理期限（1）代理期限自双方签订本合同之日起计算，至房屋交易完成之日止。（2）如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用标准（1）代理费用为房屋交易总金额的百分之几（具体比例）。（2）代理费用包括但不限于广告费、推广费、谈判费、过户手续费等。4.2支付方式及时间（1）代理费用应在房屋交易完成之日起日内支付。（2）支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。4.3费用退还条件及方式（1）如因出卖人原因导致房屋交易未能完成，代理人应退还已收取的代理费用。（2）如因买受人原因导致房屋交易未能完成，代理人无需退还已收取的代理费用。第五条：交易价格及支付5.1交易价格（1）房屋交易价格为双方约定的金额。（2）交易价格包括但不限于房屋价款、税费、中介费等。5.2支付方式（1）买受人应按照双方约定的付款方式支付交易价格。（2）支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。5.3支付时间（1）买受人应按照双方约定的时...
