示范区及豪华装修样板间验收表VIP免费

“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行)项目名称：示范区和示范单位：组团单元房号验收时间：分项工程验收事项存在问题描述整改情况按图施工建造尺寸是否和图纸一致立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致装修、家居和水电设备符合合同规定的标准室内空间及功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞土建无渗漏、空鼓开裂现象预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象；室外及立面外立面（含可视区）必须美观、粉刷（喷涂/铺贴）均匀、整洁干净、无色差；铺贴石类整齐美观、勾缝顺平、无脱落、无污染、无泛碱；外挂石按图施工，无污染、破损，勾缝合乎要求；墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；材料的交接处理，细部收口美观、合理屋面排水系统设计合理落水管、空调管道简洁明了，不繁复，色调与外立面一致。屋面瓦铺设平整、行列整齐，搭接紧密，檐口平直；屋面檐口无开裂，瓦口填塞密实，无留痕；天沟整齐顺直，结合严密，无渗漏。木门及防火门饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。铝合金门窗门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。暖通空调机位方向否合理，空调能够正常开启使用；空调出风口位置是否合理，空调排水系统是否合理。空调的规格参数是否按照图纸要求设置。电气配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm；左零右火上保护接线正确；配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求；是否设计有必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）等，插座面板是否使用方便、够用，体现家用舒适性。排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；所有灯具符合图纸要求，位置合理，完整无破损、使用功能正常；强电配电箱、弱电箱应该统一安装在隐蔽性较强的位置；可视对讲系统、门禁系统是否可以正常使用，安装是否牢固、是否有划损。煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置是否合理（视合同中标注）。厨房厨房操作台、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油烟机的高度是否恰当，预留位置放微波炉□灶台以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，无划痕、凹陷等。厨房烟道，止回阀安装；直排室外排烟道穿墙位置是否与设计要求一致。油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当。厨房燃气...