1黄山·雍景台项目概况一、项目区位简介黄山·雍景台是座落在世界级风景区黄山的一个高档度假别墅区，位于黄山市黄山区。黄山区是“两山一湖”黄山景区的总枢纽，黄山风景区被联合国评为自然文化和历史文化的双遗产，每年吸引着2000万人的游客，本项目实为旅游、度假、养生、休闲之宝地，通往黄山高铁通车在即，黄山区将恢复黄山市建制，项目拥有巨大的升值潜力。二、项目规划理念黄山·雍景台，依托黄山的自然美景，打造出山水相伴的生活。项目用地南低北高，属典型的坡地别墅用地，每户建筑内都可直接眺望到黄山主峰光明顶。具有新徽派建筑风格的高档度假别墅组团掩映在醇境山水之中，营造出与黄山风景相融洽的休闲度假环境。三、规划指标项目一期占地36000㎡，建筑面积27638㎡，容积率0.76%，车库及底层活动层3400㎡，附房200㎡，总建筑面积约31200㎡。项目建有独栋别墅13栋（13户）其中5栋配有私家游泳池，双拼别墅3栋（6户），叠拼别墅6栋(72户)，联排别墅5栋（28户），度假公寓1栋（18户），商业综合楼2栋（具体面积详见面积汇总表）。四、项目周边配套项目位于黄山区城区规划范围内，距长途客运中心700m，距医院800m，距芙蓉菜市场菜场1500m，距六角楼公园、凤凰湖公园1000m，茶叶批发市场、古玩市场1100m、距学校1500m、距超市2000m、生活设施配套齐全、便利。五、项目建筑风格2项目别墅及商业配套为2层至4层的低层住宅，结构为框架隐型柱结构，底层车库为框架简力墙结构，独栋别墅和双拼别墅为北美风格，叠拼别墅和联排别墅为新徽派风格。六、项目进展项目一期单体工程已全部竣工，道路绿化及景观工程均已完成，项目五证俱全，现已办大证，现房销售。附件：1、黄山雍景台面积汇总表楼号户型面积车库底层结构层备注1—12A13栋独栋别墅（二层）3758.73㎡车库13间27#28#29#双拼别墅（三层）1540.28㎡118.8㎡车库6间商业1#（二层）1140.86㎡商业2#（二层）1034㎡14#楼度假公寓（四层）1860.6㎡463.36㎡车库12间（高3米）16#—21#叠拼别墅（四层）12439.72㎡852.56㎡625.34㎡车库44间（高2.3米）22#—26#联排别墅（三层）5864.28㎡1330.56㎡车库28间，结构层28间合计27638.57㎡2765.28㎡625.34㎡配电房、传达室200㎡总计31229.19㎡3注：此处的结构层指独立的建筑空间，可做储藏、酒窖、仓库等功能使用。2、土地证：2、预售许可证3、项目实景图片：
