厂房承包协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲乙双方经互相协商，甲方将其企业厂房承包给乙方经营。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则上，签订如下协议：一、承包方式甲方将权属企业承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税费、卫生管理费等费用均由乙方支付。员工与甲方签订劳动协议，但承包期间的有关的人事成本由乙方承担（如工资、加班费、社保、住房公积金、员工福利、解除劳动协议的经济赔偿金和违约金、工伤赔偿等）。二、承包内容承包地点：场地范围：承包设备：其他内容：三、承包期限协议承包期限为，自年月日起至年月日止。协议期满后，如甲乙双方同意，可继续签订承包协议。四、承包费用和支付方式承包费用为每年人民币元（大写元整）。乙方于每月日前向甲方缴交承包款元，协议签订后日内乙方应缴交第一期承包款。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的收取滞纳金；超过日未缴交承包款，甲方有权终止承包协议，于保证金中扣除有关费用并退还余额，局限性部分乙方仍须补交。乙方在协议签订后日内应向甲方交纳人民币元保证金。协议终止时甲方扣除有关费用后返还。五、安全责任乙方应自承包协议签订日起为员工购置工伤保险。协议期内，安全事故及有关风险与其所产生的费用由乙方承担。六、违约责任协议期内双方须按照诚实信用原则履行协议义务如有违约，应当承担继续履行、采用补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方导致损失的，应赔偿其损失额。包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方签订协议步预见到或者应当预见到的因违反协议也许导致的损失。违约方就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。七、其他事项1、甲方负责提供场地和设备供乙方使用，须保证工作环境及设备品质。除乙方异常使用和正常磨损而导致的维修费用，其他维修保养费用由甲方承担。所有物品于甲乙双方接交时验收并签订清单，协议期满后乙方按清单偿还物品，遗失或损坏的物品按价赔偿。2、协议期内，如厂房非因甲方过错无法继续租用或存在政策调整有关事宜导致乙方无法正常生产，甲方须负责协调或此外租厂房供乙方使用，乙方每月仍然按原则支付厂房租金；因搬厂房导致停工期间按元/日扣减承包费。如甲方在日内仍无法提供工作场所并保证乙方正常生产，乙方可终止协议。如厂房因甲方过错无法正常使用，乙方不必支付租金，且甲方应赔偿乙方直接经济损失并根据租期剩余时间以每日元计算违约金。3、本协议合用中华人民共和国法律；有关本协议的一切争议，双方应友好协商处理，若协商无效，双方同意由昆山市人民法院管辖。4、未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面文献。5、此协议一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，经双方确认后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签定日期：年月日签定日期：年月日
