房屋租赁协议出租人（甲方）：身份证号：电话：住址：承租人（乙方）：身份证号：电话：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则到达如下协议，并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用途1.租赁期限自年月日至年月日止。2.租赁期满前一种月，甲、乙双方应就租赁期满后与否续租或解除租赁关系告知对方。3.该处房屋仅作乙方使用，假如乙方要变化使用用途，需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋年租金人民币元整（小写：元）,按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其他如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因导致的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备导致损害的，应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥导致房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得变化房屋内部构造。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予赔偿。5.租赁期内，乙方不得私自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或所有与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。第五条、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同步保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此导致的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.协议终止后（含协议租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方私自终止协议，应向乙方支付一种月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方私自终止协议，甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按协议规定的时间内交纳有关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:有关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定期间、金额缴纳有关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本协议。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天告知乙方，乙方应在甲方告知一种月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。第七条、本协议未尽事宜，双方可另行协商处理，签订补充协议，与本协议具同等法律效力。第八条、因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商处理，如协商处理不成，可向房屋所在地的人民法院起诉处理。第九条、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十条、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日企业住所证明齐河县工商行政管理局：现申请开办有限企业，住所在县（市）路（街）号，其办公用房面积有平方米，营业面积有平方米。以上营业场所在所有权系所有。特此证明。使用单位：所有权单位：（签章）（签章）年月日年月日注：必须将双方签订的租赁协议或使用阐明以及产权阐明附后。
