房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）：身份证联络电话:承租方（如下简称乙方）：身份证:联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁到达如下协议：第一条：房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）落座于醴陵市湘东医院旁；位于第五层共七层房屋构造为四室两厅建筑面积为160平方米。房屋既有家俱和电器设备以交付乙方时为准，不再做添加。第二条：房屋用途该房屋用途为：住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条：租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条：租金该房屋租金为（人民币）千百拾元整。第五条：付款方式采用押一付三（押一种月租金，付三个月租金）的立租方式。租金按季度结算，由乙方于每个新季度开始的前一种月的约定日交付给甲方。第六条：维修养护责任因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防盗和水、电、气安全由乙方负责，若因乙方疏忽大意导致甲方和租赁房屋有关业主损失由乙方承担责任并负责赔偿所有损失。第七条：有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费2、天然气费3、固定电话费4、宽带费5、有线电视费6、租赁期间根据当地政府规定新增费用（如卫生管理费、垃圾处理费等）第八条：租赁期满有关事宜租赁期满后，本协议即终止，届时，乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前一种月告知甲方。第九条：因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1、私自将承租的房屋转让的；2、私自将承租的房屋转让转借他人的；3、私自变化承租房屋用途的；4、拖欠租金的；5、运用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的。第十条：违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度租金的%作为违约金。第十一条：其他事宜本协议未提到之处，甲乙双方可协商处理。第十二条：协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）：授权代表签字：授权代表签字：年月日年月日
