搜房网转型模式研究PPT模板下载：www.1ppt.com/moban/行业PPT模板：www.1ppt.com/hangye/节日PPT模板：www.1ppt.com/jieri/PPT素材下载：www.1ppt.com/sucai/PPT背景图片：www.1ppt.com/beijing/PPT图表下载：www.1ppt.com/tubiao/优秀PPT下载：www.1ppt.com/xiazai/PPT教程：www.1ppt.com/powerpoint/Word教程：www.1ppt.com/word/Excel教程：www.1ppt.com/excel/资料下载：www.1ppt.com/ziliao/PPT课件下载：www.1ppt.com/kejian/范文下载：www.1ppt.com/fanwen/试卷下载：www.1ppt.com/shiti/教案下载：www.1ppt.com/jiaoan/内容1、搜房网为什么要转型？2、搜房网如何转型？3、搜房网在重庆发展现状？31、搜房网为何要转型？传统搜房网的本质：•单纯的媒体资讯平台•只提供信息，游离于真实交易之外盈利模式：•中介公司购买端口套餐•新房或者二手房广告•地产新闻存在问题：•过于依赖中介的盈利模式太脆弱•楼市低迷，房产电商已经亲自“下海”介入新房销售更名为“房天下”，全进军房地产经纪行业，向购房交易平台转型。42、搜房网如何转型？从一个传统的互联网信息平台转型成为互联网信息、交易、金融三大平台齐头并进的新型房地产互联网公司，为购房者买房、卖房、租房、装修提供一站式服务。转型方向：未来搜房只专注“网络平台”、“交易平台”和“金融平台”三方面建设。三大平台之下，搜房直接取消新闻板块，彻底告别媒体属性；同时，电商项目全部转为新房分销项目。而现有的新房销售团队全员转为新房渠道团队，要求人人都会卖房。支持工具：搜房交易服务平台的支持工具就是线上线下的交易中心。线下的交易中心为经纪公司、购房者提供一站式的权证过户、金融等服务；线上的交易中心则是通过交易平台打通搜房APP的业主、购房者账户，搜房帮账户的经纪人账户，交易的每一方都可以看到交易进程，实现交易进程透明化，节省买卖双方和经纪公司的时间精力。5用户搜房网新房开发商家居、建材二手房租房开发商销售家居连锁店中介中介/二房东金融用户搜房网原有新房、家居、二手房流量导出自己交易团队转型前的媒体模式：流量平台，媒体模式转型后的交易模式：介入了交易，自营+平台模式6搜房网和传统中介搜房网的优势：它是个全国最大的房产平台，在房源、客源上拥有绝对优势。它的模式有点类似于京东、淘宝等平台的模式，既有自营业务，也有第三方服务。这种模式将会省去经纪人许多时间，让它拥有更多时间开展业务，同时也为客户节省开支，必定会受到客户的青睐。0.5%的佣金，服务不打折，甚至更专业。本身是互联网平台，可在网络发布大量的房源，省去房源发布成本。不用实体店，可在网络操作完成。是实体店，有租金成本；房源发布也需要成本，以及其他各方面的支出。高成本决定了需要收取高佣金（2-3%）来维持收支平衡。搜房网传统中介71、原来新房的媒体导流模式依然存在，而介入交易之后的空间至少是导流模式的2-3倍，甚至更高；2、原来家居导流业务很小，现在从装修市场切入将会大大提高其份额。3、切入交易之后，新房、二手房、装修都是可以嫁接金融服务的；不但市场空间巨大，而且利润率会比之前的业务高。转型，让搜房获得更大的生存空间！自有物流体系各区域库房核心竞争力：8转型能不能成功，关键在于交易交易能不能做好，关键在二手房金融小中介…搜房网用户搜房交易中心房源房源房源……经纪人…用户搜房二手房的交易建立了自己的营销团队，并分成两个团队，一个团队负责房源，一个负责带看。与传统中介开许多门店不同，搜房只在大的区域设立交易中心，门店很少。93、搜房网在重庆动作一：落户重庆江北嘴力帆中心动作二：不同区域成立搜房经纪人联盟中心动作三：启动“二手房0.5%佣金”搜房集团23F：家居24F：二手房25F：新房及媒体平台10全部二手房源实施“0.5%”佣金，让搜房网快速进入重庆二手房交易成交量第一梯队搜房网在重庆11公司业务员底薪业绩考核市场提佣业务员提佣业务员能获佣金百分比业务员月工资估算/（元）大泽1800无考核，无浮动2-3%20%0.5%6800美联1800季度业绩>3.5万，底薪2200；季度业绩>6万，底薪3000；底薪3000封顶2-3%25%0....
