关于 2012 年 1 月广州市 10 区房地产市场运行情况的通报一、市场运行情况概述2012 年 1 月，全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 31.87 万平方米，同比减少 56.5%，环比减少 7.7%；网上签约均价 14040 元/平方米，同比上涨 3.5%，环比上涨 5.7%。2012 年 1 月，全市 10 区存量住宅交易登记面积 24.55 万平方米，同比减少 72.5%，环比减少 23.5%。二、商品房批准预售情况2012 年 1 月，全市 10 区批准预售的商品房项目共 55 个，批准预售商品房 8358 套，同比增加 3.7%，环比减少 27.6%；面积 101.41 万平方米，同比增加 18.1%，环比减少 15.2%。其中批准预售商品住宅 6828 套，同比减少 4.3%，环比减少 11.7%；面积 83.23 万平方米，同比增加 6.8%，环比减少 6.3%。（一）商品房批准预售各用途情况2012 年 1 月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米用途住宅商业写字楼面积83.23 6.81 11.36 套数68284801050（二）商品房批准预售各区情况2012年1月各用途商品房批准预售面积占比图写字楼,11.2%商业, 6.7%住宅,82.1%（三）住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2012 年 1 月，全市 10 区新建商品房网上签约 6348 宗，同比减少 33.7%，环比减少 1.3%；网上签约面积 51.73 万平方米，同比减少 40.5%，环比减少 5.3%；网上签约金额 85.00 亿元，同比减少 34.0%，环比减少 13.0%。（一） 网上签约面积情况1、各用途新建商品房网上签约面积情况2012 年 1 月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2012 年 1 月，新建商品房网上签约 51.73 万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的 61.6%。各用途占比见下图：2012年1月各区新建商品房批准预售面积对比图0.698.8711.771.502.7820.8610.8725.054.4214.620.005.0010.0015.0020.0025.0030.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米2012年1月各区新建商品住宅批准预售面积对比图0.007.898.131.412.7819.6010.856.283.2123.090.005.0010.0015.0020.0025.00越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区万平方米2012年1月新建商品房各用途网上签约面积占比图其他, 6.8%住宅,61.6%商业, 7.0%写字楼,24.6%2、各区新建商品房网上签约情况2012 年 1 月各区新建商品房网上签约情况如下图：2012 年 1 月各区新...
