第 1 页 共 3 页 工程合同交底记录 工程名称： 某集团北京研发基地 合同名称 某集团北京研发基地施工承包合同 合作单位 某（北京）有限公司 工程地点 建筑结构 框剪 建筑面积 96156 平方米 层 数 3~8 工程概况 高 度 24~35 地上/地下 3~8/1 承包范围 包括土石方工程、结构工程、外装修工程、室内粗装修工程以及给排水（包括雨水）系统、消火栓系统、照明工程、防雷接地及动力工程，水喷淋、水喷雾及气体灭火系统、空调水、饮用水及蒸汽系统仅考虑预埋穿墙套管，通风系统考虑预留风管洞口，消防报警系统考虑埋管穿带线，另外包括除“投标须知”6.1.2 外的所有图纸设计内容，其中部分专业工程，即“投标须知”6.2 款中的内容，由招标人以指定分包的方式实施。 工期要求 2002 年 7 月 25 日-2003 年 8 月 26 日，共计 398 天 质量要求 优良，我方承诺结构长城杯、长城杯，争创鲁班奖 合 同 价 116793840.75 元 供料方式 自购 付款方式 预付款为合同价的 10%，工程进度款根据经监理工程师核准的工程完成进度按月支付，工程款支付累计额达到合同价的 60%时，开始每月抵扣预付款，工程款支付到合同价的 90%时，停止支付，留合同价的 10%作为尾款，在工程通过竣工验收及完成竣工结算，支付其余部分。 结算方式 合同价加增减帐 第 2 页 共 3 页 工程合同交底记录 工 程 名 称 ：某 集 团 北 京 研 发 基 地 其 他 情 况 1. 要了解合同文件的解释顺序：合同协议书、中标通知书、投标书（包括工程量清单、单价构成、计算书等）、投标须知及招标文件补充答疑文件、合同专用条件、合同通用条件、工程规范和技术说明、合同图纸、组成合同的任何其它文件，尽量选择有利于我方的条款。 2. 合同《专用条件》中规定的“开工日期”为中标通知书内所指定的开工日期，事实上中标通知书中没有开工日期的时间，建议认定施工许可证办理完毕之日为开工日期。 3. 合同《专用条件》中规定“对分包商提供方便的费用已包括在合同金额内，不得另行计取任何费用”。我方对现场现有的临时设施可以不计取费用，但对为满足分包商施工需要另行搭设的临时设施要计取费用。 4. 工程洽商记录要签字齐全，须经签字各方有效代表的签字认可方为有效。5. 变更洽商要严格按照工程变更程序执行，在提交变更申请的 7 日内提出费用、变更的具体预算，否则视为无费用变更或放弃费用变更的要求...
