2011 年 9 月广州市 10 区房地产市场运行情况通报一、市场运行情况概述2011 年 9 月，全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 49.02 万平方米，同比减少 39.4%，环比增加 3.3%；网上签约均价 13889 元/平方米，同比上升 3.8%，环比下降 2.4%。2011 年 9 月，全市 10 区存量住宅交易登记面积 42.05 万平方米，同比减少 35.3%，环比减少 21.7%。二、商品房批准预售情况2011 年 9 月，全市 10 区批准预售的商品房项目共 38 个，批准预售商品房 11248 套，同比减少 24.69%，环比增加 54.57%；面积 125.08 万平方米，同比减少 20.16%，环比增加 81.86%。其中批准预售商品住宅 9435套，同比减少 29.66%，环比增加 66.31%；面积 99.22 万平方米，同比减少 28.92%，环比增加 99.60%。（一）商品房批准预售各用途情况2011 年 9 月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米（二）商品房批准预售各区情况用途住宅商业写字楼面积99.224.2221.63套数943542713862011年9月各用途商品房批准预售面积对比图住宅79.3%商业3.4%写字楼17.3%（三）住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2011 年 9 月，全市 10 区新建商品房网上签约 7125 宗，同比减少 27.8%，环比增加 6.4%；网上签约面积 62.36 万平方米，同比减少 33.8%，环比增加 4.6%；网上签约金额 99.25 亿元，同比减少 25.7%，环比增加 2.1%。（一） 网上签约面积情况1、各用途新建商品房网上签约面积情况2011 年 9 月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2011 年 9 月，新建商品房网上签约 49.02 万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约2011年9月各区新建商品房批准预售面积对比图0.0016.817.5126.6021.680.0014.7619.3918.320.00051015202530越秀海珠荔湾天河白云黄埔花都番禺南沙萝岗2011年9月各区新建商品住宅批准预售面积对比图0.0010.086.7510.6521.680.0014.6919.3915.980.000510152025越秀海珠荔湾天河白云黄埔花都番禺南沙萝岗总面积的 78.6%。各用途占比见下图： 2、各区新建商品房网上签约情况2011 年 9 月各区新建商品房网上签约情况如下图：2011 年 9 月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:2011 年 9 月全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 49.02 万平方米，同比减少 39.4%，环比增加 3.3%；其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区合计...
