2011 年 9 月广州市 10 区房地产市场运行情况通报一、市场运行情况概述2011 年 9 月,全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 49.02 万平方米,同比减少 39.4%,环比增加 3.3%;网上签约均价 13889 元/平方米,同比上升 3.8%,环比下降 2.4%。2011 年 9 月,全市 10 区存量住宅交易登记面积 42.05 万平方米,同比减少 35.3%,环比减少 21.7%。二、商品房批准预售情况2011 年 9 月,全市 10 区批准预售的商品房项目共 38 个,批准预售商品房 11248 套,同比减少 24.69%,环比增加 54.57%;面积 125.08 万平方米,同比减少 20.16%,环比增加 81.86%。其中批准预售商品住宅 9435套,同比减少 29.66%,环比增加 66.31%;面积 99.22 万平方米,同比减少 28.92%,环比增加 99.60%。(一)商品房批准预售各用途情况2011 年 9 月各用途商品房批准预售情况 面积单位:万平方米(二)商品房批准预售各区情况用途住宅商业写字楼面积99.224.2221.63套数943542713862011年9月各用途商品房批准预售面积对比图住宅79.3%商业3.4%写字楼17.3%(三)住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2011 年 9 月,全市 10 区新建商品房网上签约 7125 宗,同比减少 27.8%,环比增加 6.4%;网上签约面积 62.36 万平方米,同比减少 33.8%,环比增加 4.6%;网上签约金额 99.25 亿元,同比减少 25.7%,环比增加 2.1%。(一) 网上签约面积情况1、各用途新建商品房网上签约面积情况2011 年 9 月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位:万平方米2011 年 9 月,新建商品房网上签约 49.02 万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约2011年9月各区新建商品房批准预售面积对比图0.0016.817.5126.6021.680.0014.7619.3918.320.00051015202530越秀海珠荔湾天河白云黄埔花都番禺南沙萝岗2011年9月各区新建商品住宅批准预售面积对比图0.0010.086.7510.6521.680.0014.6919.3915.980.000510152025越秀海珠荔湾天河白云黄埔花都番禺南沙萝岗总面积的 78.6%。各用途占比见下图: 2、各区新建商品房网上签约情况2011 年 9 月各区新建商品房网上签约情况如下图:2011 年 9 月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:2011 年 9 月全市 10 区新建商品住宅网上签约面积 49.02 万平方米,同比减少 39.4%,环比增加 3.3%;其中,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区合计...