荆州 顺驰畔岛花园物业管理方案武汉顺驰物业管理有限公司2004 年 8 月 20 日目 录目 录第一章 顺驰物业企业介绍第一节 武汉顺驰物业管理有限公司简介第二节 顺驰物业简介第三节 顺驰物业组织结构及说明第四节 顺驰物业的优势与特色第二章 畔岛花园项目概况与管理思路第一节 畔岛花园基本概况与配套设施第二节 畔岛花园物业用房规划第三节 畔岛花园物业管理思路第四节 畔岛花园物业管理特色与主要措施第三章 畔岛花园物业管理服务内容标准与管理目标第一节 畔岛花园物业管理服务范围第二节 畔岛花园物业管理服务内容与标准第三节 畔岛花园物业管理目标第四章 畔岛花园前期物业管理服务第一节 高标准管理服务原则第二节 前期介入服务第三节 接管验收服务第四节 入住服务第五节 日常管理服务第六节 社区文化第七节 物资装配计划第五章 畔岛花园物业管理组织架构第一节 管理中心组织架构图第二节 管理中心岗位设置与说明第六章 畔岛花园物业管理费用测算第一节 管理费用分析第二节 管理成本测算第三节 关于维修基金武汉顺驰物业管理有限公司投 标 函致：武汉能达实业发展有限公司一、依据已收到的畔岛花园（前期）物业管理的招标文件，遵照建设部关于《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》和国家相关招投标管理的规定，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出畔岛花园物业管理服务费收费标准（见后价格表）。二、我司已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。三、一旦我司中标，我方将在收到中标通知书三日内签定《前期物业管理委托合同》。四、除非另外达成协议并生效，贵单位的中标通知书、招标文件和本投标文件将成为约束双方合同的组成部分。投 标 人：武汉顺驰物业管理有限公司单位地址：武汉市东西湖区吴兴路特 1 号 3-4-2 号法定代表人：张伟电 话：13971023231目 录第一部分 授权书 营业执照复印件 机构代码证复印件 资质证复印件 物业管理费收费标准 第二部分 金银湖畔岛花园前期物业管理方案 第三部分（附件） 前期物业管理委托服务合同 前期物业管理服务协议 业主临时公约 装修管理规定投标人法定代表人授权书项目名称：畔岛花园日 期：2004 年 8 月 20 日致：武汉能达实业发展有限公司武汉顺驰物业管理有限公司（投标人名称），系中华人民共和国合法企业，法定地址：东西湖区吴兴路特 1 号 3-4-2 号。总经理 张伟（授权人姓名）特...
