在建工程抵押担保合同 ( 范本) 篇一：在建工程抵押担保合同在 建 工 程 抵 押 担 保合同抵押人：（以下简称“甲方” ）地址：邮编：电话：法定代表人：抵押权人：（以下简称“乙方” ）地址：邮编：法定代表人：电话：债务人：（以下简称“丙方” ）地址：邮编：法定代表人：电话：鉴于：1. 年月 日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》（以下简称“主合同” ，详见附件1），约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。2. 甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。一、抵押物状况1．坐落位置： _________区_________街路 _________号（详见附件2《抵押物清单》 ）。2．建筑结构： _________，用途： _________。3．建筑面积：，占地面积：4．已完成部分：层数_________。建筑面积 _________平方米。5. 竣工时间：6．土地使用性质：_________使用年限： _________ 7．证件（见附件3— 7）：国有土地使用证号：_________ 建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证 _________号：预售 / 销售许可证号：8. 其他：二、抵押物价值及抵押率1. 甲、乙双方确认抵押物作价（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。四、抵押登记1. 各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。2. 乙方应于抵押权消灭后5 个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。3. 各方应当协力提供登记所需文件、资料等。4. 因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。五、抵押物的占有、使用与处分1. 抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。2. 未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。3. 抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。六、行使抵押权的条件1. 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：（ 1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的；（2）丙方被宣告解散、破产的。2. 处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的...
