下载后可任意编辑雅苑装修规定【物业管理经验分享】雅苑装修规定为了完善装修管理，保持”XX 雅苑”楼宇结构安全，保证小区外墙装饰及公共设施的完整、美观、统一，使小区物业能够保值增值，根据中华人民共和国建设部令第 110 号等的有关管理办法，特制定如下装修规定：一、装修申请及审批程序：1.业主（住户）装修房屋时须提前一个星期向物业管理公司申报，签订”装修、安装工程合约”，如实填报好装修内容，并附房屋装修设计图一份。2.如有改建内容的，还须填写”改建申请表”，经物业管理公司等相关部门批准后，施工员携带一张身份证复印件、免冠一寸相片一张到物业管理公司办理领取《XX 雅苑出入证》。出入证的工本费及施工人员管理费为每人每张 10 元。3.经批准的施工许可证、改建申请表、装修图纸应张贴于施工现场，以便于管理员检查。二、住宅：1.任何装修不得改变房屋的梁、柱、楼板、承重墙、屋面的防水层、隔热层、楼宇的外观外貌。2.不得封闭并改变阳台、平台的用途，露台不准违章搭棚及搭建一些影响整体外观的建筑物或构筑物。二楼住宅需从阳台开门口走出平台的，必须报经物业公司批准后，由物业公司工作人员现场监理施工。二楼平台地板要铺地砖时，必须预留排水沟。天台需改种绿化的业主，须向物业公司申报并按统一规格进行施工。3.凡在楼宇外墙安装、装饰设备及物件，须向物业管理公司申报，并按物业管理公司所批复的规格、款式，制作安装。4.所有阳台均不准加装铝窗，不允许在阳台安装防盗网，可以在阳台门安装不锈钢拉闸。阳台下水管须封包时，必须采纳与外墙同色及规格的材料做，并预留检查口。当有需要时，必须配合物业管理公司进行相关检查维修工作。5.安装抽油烟管排气扇时，须统一接到预留排烟口，预留口位置不能擅自更改，不可在铝窗或外墙开孔安装。原预留口可安装百叶窗，但百叶窗不可超出外墙立面，采纳白色材料，以保持楼宇的整体美观。6.冷气机须统一安装在外墙预留水泥板上，装修时须考虑冷气排水（可考虑室内引排）。冷气散热下载后可任意编辑机须加机架和用螺丝固定的，必须采纳不锈钢材料，以免日后产生锈水影响外墙洁净美观，不得在机身加装雨蓬。7.不准在单元门外（梯间）固定安装门神之类的物品。8.不得移动楼宇墙外部分的自来水管，使自来水管能保持紧贴在外墙身，延长其使用寿命，否则有关的供水责任由业主自负。9.不得打凿地面及房顶的水泥层，不得在楼板上钻孔、凿洞。装修材料不得使用超重材料。10....
