下载后可任意编辑房屋租赁合同书出租方（甲方）:西安 有限公司承租方（乙方）:陕西 酒店有限公司 甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。 第一条本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市 路 号一层酒店大厅、第二至五层 68 间客房 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店（未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态）。 第二条租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为 年 ，自 2024 年 月 日起至 2026 年 月 日止。 2.2、本合同的起租日为：2024 年 12 月 1 日。 第三条租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整（小写824,000.00 元），以后每二年在上年基础上递增 3%（第一个半年视为一年），依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年交纳一次，2024 年 10 月 20 日前乙方向甲方支付 2024 年 12 月 1 日至 2024 年 5 月 31 日人民币肆拾壹万贰仟元整（小写 412,000.00 元），以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金承担违约责任。 第四条租赁保证金---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 2024 年 10 月 20 日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元（130000 元）。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元（130000 元）；租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条标的物交付状态： 甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。 第六条双方其它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起 4 个月内...
