下载后可任意编辑东宸智地公司营销系统营销管理制度体系（试用版） 2024 年 8 月下载后可任意编辑目 录第一部分 总则第二部分 营销系统组织架构及人员聘用制度第三部分 营销部部门职能及各岗位说明书第四部分 营销系统策划推广管理制度第五部分 营销系统销售服务管理制度第一部分 总则1. 目的东宸智地营销管理系统为法律规范公司营销管理中的各项工作，实施标准下载后可任意编辑化、优质化服务，使营销管理中真正做到有依据、有方法、有制度、有流程。2. 适用范围东宸智地营销系统全体人员包括：东宸智地营销策划部和下属项目售楼部的全体人员。3. 内容构成本手册的内容主要构成有：营销体系的人员架构、人员岗位职责、营销策划管理、营销推广管理、案场销售管理、营销服务管理、营销体系基础管理、营销体系计划与考核等。营销体系各项工作均应该遵循本手册执行各项工作。4. 与其他体系的合理衔接本手册目前主要基于营销体系的系列管理设计，具体细节的很多地方需要与东宸智地的行政、财务、工程、设计、成本、战略进展、风险控制等体系的合理衔接，需要紧密与上述各部门配合，才能形成公司内部完善的各项流程与管理。第二部分 营销系统组织架构及人员聘用制度一、营销策划部组织架构图置业顾问项目售楼部经理销售秘书售楼部清卫保安策划主管按揭办证专员 营销策划总监总监司机行政助理下载后可任意编辑营销系统组织架构1. 岗位人员配置原则：（1）、营销策划部在管理项目目前为 2 个，适用以下人员配备：A：总监一名B：策划主管一名C：按揭办证专员一至两名D: 行政助理一名（2）、各项目售楼部人员配备A：售楼部经理一名B：销售秘书一名C：置业顾问六至八名（尾盘销售依情况由营销策划部调整）D：售楼部，样板房清卫人员两名E：保安两名F：普罗旺斯售楼部看房专车司机一名二、营销策划部人员聘用方法 行政助理以及各项目置业顾问、销售秘书，由营销策划总监向综合管理部提交招聘计划，报行政副总审核同意，由营销策划总监负责招聘。 主管以上人员（含主管）由营销策划总监向综合管理部提交招聘计划，报行政副总审核同意，总经理审批，由行政管理部和营销策划部共同负责招聘。下载后可任意编辑 售楼部样板房清卫人员及保安，司机，由营销策划总监向综合管理部提交招聘计划，报行政副总审核同意，由行政管理部负责招聘。第三部分 营销策划部部门职能及各岗位职能营销策划部部门职能 ：1、协助公司制定进展战略,规划开发项...
