第一章 住宅区的意义与组成 1、在一个城市中，生活居住用地的比重一般占到城市建设总用地 40％-50％
2、住宅区包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等
第一节 类型、规模、分级及其相关设施 3、居住区 规模：人口 30000—50000 人，户数 10000—16000 户，用地 50—100 公顷
4、居住小区 规模：人口 10000—15000 人，户数 3000—5000 户，用地 10—35 公顷
5、居住组团 规模：人口 1000—3000 人，户数 300—1000 户，用地 4—6 公顷
第二节 社区 6、社区 概念:指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系
7、德国社会学家滕尼斯提出了形成社区的四个条件： 1
有一定的社会关系 2
在一定地域内相对独立 3
有比较完善的公共服务设施 4
有相近的文化、价值认同感 8、邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系，它不同于亲缘或血缘关系
邻里关系可分为三个层次： 第一层次：自觉帮助型 第二层次：愿意帮助型 第三层次：应该帮助型 9、20 世纪30 年代，美国人西萨·佩里提出了邻里单位的住宅区规划理论 10、形成邻里单位的原则： 1．城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置
2．保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院
3．设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学
4．保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置
控制居住区内部车辆交通，保障居民安全和环境安宁是邻里单位理论的基础和出发点
11、住宅区一般均由住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地四大用地以及相应的住宅、公共建筑、道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成
12、社区系统可分为：生活保障系统 育才就业系统 交流参与系统 运营系统 13、住宅区规划设计
