下载后可任意编辑陕西地方电力 · 曲江观山悦（三期） 项目策划销售代理协议甲方：陕西地方电力房地产有限责任公司地址： 电话： 传真：乙方：西安世联投资咨询有限公司地址：西安市科技路３３号高新国际商务中心３２层电话：029--68587777 传真：29--88348834 甲方为 西安 市 陕西地方电力 · 曲江观山悦（三期） 项目（以下简称“本项目）之甲方，现委托乙方为该项目独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。一、代理物业：位于陕西省西安市雁塔区航天大道与南三环交汇处，项目总占地 65636 平方米，总建筑面积为约 25 万方，委托部分为全部可售面积。二、代理期限1.起始日期：自本合同生效之日；2.终止日期：在所代理销售之物业取得第一张《预售许可证》的前提下，自本项目首批物业开盘日起至代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日止。三、甲乙方委托、受托条件1、 甲方正在办理本项目可合法销售之商品房的相应证明文件。2、 在本协议期内，乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则，不得重新接受本协议所代理的甲方项目 1.5 公里区域范围内同市场定位之竞争楼盘（已推出或即将推出市场）的销售代理委托，甲方书面同意及在本合同生效之前乙方已签约项目除外。四、乙方之策划 、销售代理服务内容及代理权限1、 乙方参加由甲方、广告商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，协助整个销售工作，并保证核心管理人员的稳定性，指定驻场人员（特指本项目乙方的销售经理、高级策划师、策划师），保证有足够的时间和精力销售受托项目。项目经理必须保证为本项目的现场销售和业绩负责，并参加每次项目销售会议，工作时间必须保证每星期至少 5 天在现场销售岗。甲方也需有固定的有同等专业资历的人员进行对接。2、 乙方需提供符合甲方素养要求的项目经理及销售人员候选人以供甲方进行选择。乙方同意服务于项目的项目经理是经乙方竞聘上岗，有 3 年以上房地产销售现场的管理工作经验，有服务品牌甲方的经验。乙方服务于项目的销售人员，须具有大学专科以上学历，且其中至少有 80%以上销售人员具有 3 年以上高端房地产项目的销售工作经验。3、 在甲方确认乙方获得本项目代理权后之三十天内，乙方须提交本项目整体销售计划。且需完成的工作包含但不限于如下：销售计划：每月初提交上月阶段性销售总结及下月月度销售计划（包括阶段性销售策略、市场推广策略及实施的计划等），经甲方书面同意后...
