下载后可任意编辑尹漂亮、刘文章等与伟东集团有限责任公司房屋买卖合同纠纷再审民事判决书山东省高级人民法院 再审 （2024）鲁民提字第 321 号【关键词】 要约 要约邀请 承诺 明确说明 故意隐瞒【文书来源】 原文链接文书正文当事人信息申请再审人（一审原告、二审上诉人）：尹漂亮。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：刘文章，系尹漂亮之夫。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：刘斌，系尹漂亮之子。以上三申请再审人的共同委托代理人：朱绍显，山东鼎海律师事务所律师。以上三申请再审人的共同委托代理人：黄义琴，山东鼎海律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：伟东集团有限责任公司（原青岛伟东置业有限公司）。住所地：青岛市市南区。法定代表人：王端瑞，董事长。委托代理人：辛龙，山东齐鲁律师事务所律师。委托代理人：李力，女，1978 年 12 月 14 日出生，汉族。审理经过申请再审人尹漂亮、刘文章、刘斌（以下简称尹漂亮三人）因与被申请人伟东集团有限责任公司（以下简称伟东集团）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市中级人民法院（2024）青民一终字第 2246 号民事判决，向本院申请再审。本院于 2024 年 12 月 6 日作出（2024）鲁民提字第 321 号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。尹漂亮及尹漂亮三人的委托代理人朱绍显，伟东集团委托代理人辛龙、李力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审原告诉称200 年 2 月 22 日，一审原告尹漂亮三人起诉至青岛市市南区人民法院称，2000 年 0 月 26 日，尹漂亮三人依据青岛伟东置业有限公司（以下简称伟东置业）宣传与承诺，与其签订了商品房买卖合同，购买了伟东置业开发建设的位于青岛市市南区期房一套（现房产登记地址为青岛市市南区）。2024 年，伟东置业在尹漂亮三人所购房屋前建下载后可任意编辑成了 5 座楼高为 24 层的高层，其中 3 座高层直接对尹漂亮三人所购房屋的通风、采光及眺望等方面构成严重影响，导致尹漂亮三人所购房屋市场现有使用价值大幅度贬值。尹漂亮三人认为，伟东置业通过虚假宣传与承诺，故意隐瞒出售给尹漂亮三人房屋前将建设高层的相关事实，造成尹漂亮三人的合同利益无法完全实现，使所购房屋严重贬值。请求法院依法判令伟东置业支付违约金 65 万元并承担本案诉讼费。伟东置业辩称，尹漂亮三人所诉与事实不符，其诉讼请求存在法律混淆的问题，其诉讼请求究竟是侵权之诉...
