英山商业步行街商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 地 址： 地 址：甲方代理人： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经友好协商，就商铺租赁经营事项，达成一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守：第一条 甲乙双方之法律关系鉴于商业经营的特点，甲乙双方既为平等的民事主体之间的租赁法律关系，又为出租者和承租经营者之间的法律关系。甲方作为英山商业步行街的业主，以拥有使用权的场地为乙方提供经营平台；乙方作为步行街的租赁商户，借助甲方提供的经营场所，发挥自己的经营优势。乙方作为承租方，有支付租金、管理费及其他经营过程中产生的相关费用的权利义务，并服从物业管理公司的统一管理。第二条 租赁场地甲方将位于英山县鸡鸣路 98 号的英山商业步行街 层 号商铺租赁给乙方从事经营 使用。租赁面积为 M2。 第三条 租赁合同期限：租赁合同期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权。第四条 租金、其他费用及支付方式4.1 商铺每年的租金递增率金额：年限递增率（%）年租金（元）第一年0%230000(200000)第二年0%230000(200000)第三年0%230000(200000)第四年5%(5%)241500(以上类推)第五年8%(5%)260820(以上类推)第六年10%(6%)286902(以上类推)第七年10%(7%)315592(以上类推)第八年10%(8%)347151(以上类推)第九年10%(9%)381867(以上类推)第十年10%420243(以上类推)总 计2943885(以上类推)4.2 每年租金金额：见双方签定（附加协议一）4.3 上述指定商铺的租金按年缴纳，乙方须在每年应缴租金前二十天缴纳下一年的商铺租金，如超出规定时间三十天内不交纳完租金，甲方有权收回本商铺，将自动终结本合同。（付款方式是否可以协商?）4.4 物业管理费、水电费及其他相关费用的缴付时间及支付方式：按物业管理公司的规定执行。（物业管理费按实际面积收取，水电费价格按国家物价管理规定价格执行。）4.5 乙方未按期缴纳各款费用的，逾期每日按应缴金额的 3%计付滞纳金， (滞纳金,违约金应公平合理。)第五条甲方之权利义务下载后可任意编辑5.1 为了维护步行街的正常经营秩序，保障管理者与经营者的正当权益，甲方委托英山县安佳物业服务有限公司实施步行街的综合管理工作，维持步行街正常经营秩序。物业管理公司代表甲方根据国家政策、法律、法规制定步行街各项管理制度条例，...
