下载后可任意编辑厂房、宿舍租赁合同出租方：广州市双岗经济进展公司 （以下称甲方）承租方：（以下称乙方）双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将厂房、宿舍、值班室、小仓库及围墙内空地租赁给乙方，由乙方自主经营有关事宜，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有产业，位于旧广花公路西侧，原派阳鞋厂二层厂房；两栋四层宿舍；值班室、小仓库；空地。合计总面积约 5950 平方米及现状水电设施，出租给乙方自主经营。第二条：租赁期限租赁期共 30 年，即从 2024 年 7 月 1 日起至 2043 年 6 月 30 日止。合同期满，本合同自然作废。第三条：租赁价格乙方支付甲方厂房、宿舍、空地的租赁价格按每年人民币伍拾伍万元（￥55 万元），另厂房加建每年租赁费人民币伍万元（￥50000 元），合共每年租赁费人民币陆拾万元整（￥60 万元）。并在第六年起按年总租金数递增 10%，以后每五年递增一次（按当年总租金包括递增数）以此类推。第四条：双方责任1、甲方只提供现状的厂房、宿舍、水电设施及其值班室给乙方经营使用，但厂房、宿舍、水电等的一切装修、维修、安装的材料、费用等全部由乙方负责。2、甲方协助乙方办理有关证照手续，但一切费用由乙方负责。3、乙方租赁甲方厂房、宿舍，因与学校、住宅相连，因此，乙方所经营的行业必须符合环保的标准。如因乙方经营污染性的行业，影响周边村民的工作、生活及周边作物，而被上级有关部门责令停业或取缔的，一切责任、损失由乙方负责承担，与甲方无关。4、乙方应依时缴交纳上级政府及有关部门的各项费用（包括土地使用税、房产税及国家日后新开征的各种税源等）。5、甲方收取乙方的租赁租金，甲方只开具盖有甲方印章的三联收据给乙方，如乙方需要到税务部门开具正式发票给乙方报账的，其一切开票税金由乙方负责承担。1下载后可任意编辑6、水费的缴交标准按双岗村现行收费标准及缴费时间执行；乙方电费的收费标准按上级有关供电部门的有关规定执行，乙方须准时缴交款项，且该款项不含税，若税务部门收取租赁税，则税金由乙方承担(不含发票)。7、甲方与乙方签订本合同当日，乙方一次性支付人民币壹拾万元（￥10万元）给甲方以作履约保证金，该保证金在乙方没有违约的情况下，租赁期满后一个月内甲方无息退还该款给乙方。8、在租赁期内，乙方所发生的债权、债务及安全生产事故责任，消防责任、人员伤亡事故等由乙方负责，甲方不负...
