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河南省农村土地承包经营权转包合同

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下载后可任意编辑河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同[西峡]土包(租)字第[2024] 号转包(出租)方(以下简称甲方):接包(承租)方(以下简称乙方):西峡县鸿顺苗木种植有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。一、 转包(出租)面积甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目) 生产经营。二、 转包(出租)期限转包(出租)期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 转包(出租)价款及支付方式和时间转包(出租)土地的转包金(租金)为每年每亩按秋夏两季计算,夏季按 斤小麦,秋季按 斤玉米,红薯地夏季按 斤小麦,秋季按 斤玉米,以当年市场价于 年 月 日前付清。四、 支付方式和时间甲方应于 年 月 日前将转包(出租)的土地 或一次性全部交付乙方。五、 权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。4、在转包期内,国家给予的粮食直补款归甲方享有。乙方所种植的作物向政府申请的农业扶持补贴,归乙方所享有。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方合同履行合同义务。6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、1下载后可任意编辑收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。9、甲方如需埋坟,乙方应允许,所损坏作物,甲方予以赔偿。10、 甲方所有地上栽有树苗的,甲乙双方协商,乙方适当予以赔偿,2024 年新植苗木,不予赔偿。11、 合同到期后,同等条件下乙方有权优先流转该土地,若不再流转乙方应将该土地恢复原状交于甲方。12、 在合同期内,流转土地若被征用、占用,土地所种植作物的补偿费归乙方所有;土地补偿款归甲方所有。六、 合同的变更或解除在...

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