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新化[赛能大厦]项目商品房买卖合同书开发商：湖南赛能房地产有限公司下载后可任意编辑赛能大厦商品房买卖合同书合同编号：【新】房预买字（ ）第 号开发商（以下简称出卖方）： 湖南 赛能 房地产有限公司 注册地址： 长沙市劳动西路 233 号佳逸豪园 邮政编码： 41 0015 营业执照号： 430000000013435 企业资质证书号： 湘 A05091160 法定代表人： 程升旭 联系电话： 0731-5826700 分公司地址： 新化县梅苑北路赛能大厦 邮政编码：417600 负责人： 樊锦文 联系电话： 0738-3232989 3232689 买受方（以下简称买受方）： [本人] [法定代表人]姓名： ，国籍： [身份证] [营业执照注册号]： 地址： 邮政编码： 电话： [委托代理人]姓名： [身份证]： 联系电话： 地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受方、出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。第一条 项目建设依据出卖方以 出让方式 取得位于梅苑北路工商局旁编号为 29-39-386 号地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为新国用 [ 2024] 第 290139386 号。 该地块土地面积为 5063.0 平方米。规划用途为 综合用地 ，土地使用权年限自 2024 年 12 月 11 日至 2045 年 12 月 17 日止。 出卖方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名]赛能大厦。建设工程规划许可证号为 0611133 号 施工许可证号为 43250520240614010146 。 ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 第二条 商品房销售依据 买受方购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为 新化 县房地产管理局 ，商品房预售许可证号为：新房售字 (2024) 第 002 号 。第三条 买受方所购商品房的基本情况 买受方所购的商品房（以下简称该商品房）为本合同第一条规定的项目中的：第 [座] [层] 号【住宅】【商铺】。属框架结构，层高为 米， 建筑层数地上 15 层，地下 1 层。该商品房阳台属[封闭式][非封闭式]。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米。第四条 计价方式与价款 买卖双方约定按【建筑面积】（本条款中均简称面积）计价，买受方所购买的商品房单...