[锦绣前程]项目前期服务内容及收费标准时期收费项目服务内容宏观经济状况分析研究市场研究房地产市场分析研究区域房地产市场研究类比个案研究区域楼盘调查分析前期调研[研究篇]区域房地产区域房地产消费调查分析市场研究区域城市规划动态分析研究区域内城市交通调查分析区域内商业配套调查分析媒体调查分析研究项目优势项目劣势机会分析威胁分析项目前期研判[研究篇]SWOT 分析及可行性研究投资环境分析项目概况分析土地建筑功能选择分析判断土地价值分析判断投入产出分析风险与防范控制措施建议RMB100000--150000元RMB30000--50000 元竞争项目调查分析房地产消费特性分析RMB10000 元收费标准时期收费项目服务内容主题定位产品定位收费标准项目定位客户定位价格定位房型定位整体规划理念设计建议规划布局和空间组织建议RMB80000——100000 元市场定位[定位篇]景观小品及道路系统布局建议公共配套布局安排建议建筑风格的形式及运用建议规划设计建议建筑外立面色彩的确定建议户型比例的搭配关系建议物业管理和设施配套及智能化建议配套及智能化的需求分析建议物业管理的需求分析建议物业管理介入时机建议营销定位阶段性营销策略设定推广策略设定RMB100000——150000 元项目推广营销策略媒介策略设定SP & PR 策略设定推广费用设定RMB50000——100000 元案名、推案名建议设计广告总精神提炼广告包装[广告定位篇]广告诉求点提炼广告定位广告语主题设计广告文案组织广告创意表现协同项目整体规划完成协同项目建筑设计完成RMB130000——150000 元项目执行顾问[执行篇]项目顾问协同效果图设计制作RMB150000 元协同模型设计制作协同销售中心设计施工SP & PR 促销活动策划执行配合销售策略（招商策略）培训顾问价格策略均价建议价格走势建议销售执行顾问价格建议[执行篇]项目顾问付款方式建议销售目标设定销售模式设定入市时机设定开盘策略设定销售策略设定RMB80000——100000 元补充：◎本服务内容为[锦绣前程]业务收费最低标准，并以时间节点为付款期限；◎项目收费按项目体量，即 5 万平方米、5—10 万平方米、10—15 万平方米、15 万平方米以上。◎付款方式以项目启动计算，即启动先付 50%。剩余部分以服务阶段为准。项目整体操盘流程及服务内容第一部分、策划推广一、[研究篇]1.市场研究1.1 宏观经济状况分析研究1.2 房地产市场分析研究1.3 区域房地产市场研究1.3.1 区域房地产市场整体描述1.3.2 区域市场供应与需求状况分析1....
