财产损害赔偿纠纷案例上诉人（原审被告）安徽省第七建筑工程有限公司（简称七建公司），住所地：本市国强路 317号
法定代表人林秀才，该公司董事长
委托代理人郑一鸣，安徽北正律师事务所律师
被上诉人（原审原告）刘嫒芳，女，1945 年 1 月出生，汉族，蚌埠市第三人民医院退休医生，住本市建国路 17 号 4 栋 2 单元 6 楼 11 号
委托代理人张慧燕，安徽南山松律师事务所律师
委托代理人刘桂成，男，1938 年 12 月出生，汉族，蚌埠市公路局退休干部，住址同刘嫒芳系刘嫒芳丈夫
上诉人安徽省第七建筑工程有限公司（以下简称七建公司）因与被上诉人刘媛芳财产损害赔偿纠纷一案，因不服蚌埠市蚌山区人民法院（2003）蚌山民一初字第 198 号民事判决，向本院提起上诉
本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案
上诉人安徽省第七建筑工程有限公司之委托代理人郑一鸣，被上诉人刘媛芳及其委托代理人张慧燕、刘桂成到庭参加诉讼
本案现已审理终结
原判认定：七建公司承建的位于本市建国路体育路的第三人民医院商住楼工程，附近 17 米处为刘媛芳居住的市第三人民医院七层老住宅楼（刘媛芳住六楼）
2001 年 4 月 15 日 7 点 15 分，七建公司施工使用的 QTZ63 型塔式起重机的吊臂突然从 60 多米高的主架上坠落，约 40 多米吊臂一头倾砸在刘媛芳居住的住宅楼上的北侧
事故发生后，市有关部门组成专家组，对相关检测报告进行复检、勘查及论证，出具房屋安全鉴定意见书，结论为该房可以安全正常使用，但须对检测报告中认定的受损构件（部位）采取可靠加固维修措施
同年 9 月，市建委、卫生局召开受损住户代表会议，通报房屋鉴定结果，听取加固维修意见，因住户代表不接受鉴定结论而该楼至今未加固维修
在案件审理期间，刘媛芳提出申请，要求对其所有的本市建国路 17 号 4 栋 2 单元 6 楼 11 号房屋被砸的受损范
