1 报规流程 办理《建设工程规划许可证》必备资料 1 .《建设工程规划许可证》申请表一份 2 .土地权属证明文件 （1 ）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件1 份（提供原件核验确认后退回）；加盖建设单位章 （2 ）划拨土地：提供国土证或国土划拨决定书复印件1 份（提供原件核验确认后退回）；加盖建设单位章 3 .建施总平面图1 份 4 .《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件一份（提供原件核验并签字后退后） 5 .文物挖掘完毕通知单 6 .由资质勘测单位出具的正式坐标放线交接单1 份 7 .其他需要说明的图纸、文件等 基本流程： （一）选址、定点审批 开发企业持立项审批文件、申请用地的函件、工程情况简要说明，以及拟建方案、开发项目意向位置的1 /2 0 0 0 或1 /5 0 0 地形图等材料向城市规划行政主管部门提出开发项目选址、定点申请 （二）申请《建设用地规划许可证》 开发企业持《选址意见书》等材料，向城市规划管理部门提出申请，审核后颁发《建设用地规划许可证》（主要规定了用地性质、位置和界限） （三）申请领取《规划设计条件通知书》 开发企业持拟建项目的说明、拟建方案示意图、规划设计单位提出的控制性规划方案及其他相关材料，向城市规划管理部门提出申请，审核后，下达《规划设计条件通知书》及用地红线图 2 （四）规划设计方案审批 开发企业委托有规划设计资格的设计单位根据《规划设计条件通知书》的要求进行规划设计，选出至少2 个设计方案报城市规划部门审批。规划行政管理部门对较优方案提出修改意见，修改后再报审批，审批后由城市规划管理部门签发《规划设计方案审批通知书》 （五）申请领取《建设工程规划许可证》 开发企业持施工图设计文件、工程档案保证金证明及其他有关协议（如使用水、电、煤气等），向城市规划管理部门提出申请，最后签发《建设工程规划许可证》 （六）竣工验收阶段的审核 开发项目竣工时，城市规划管理部门应参与项目的竣工验收工作，检验项目开发建设过程中有关城市规划要求的落实情况，配套建设的基础设施和公共服务设施是否如期建设完毕。 3 单项工程报建流程 （一）建设单位、施工单位提交报建资料 1 、提交“建筑工程施工许可证申请表”； 2 、提交立项批文； 3 、提交国土证或国土批文； 4 、提交用地规划许可证和建设工程规划许可证； 5 、提交消防审查意见； 6 、提交环保评估意见或排污许可证，防雷设计审核； ...
