城区二手房销售协议规范文本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城区二手房销售协议规范文本版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房源信息2.1房源描述2.2房源现状2.3房源所有权3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易流程4.1签订合同4.2办理过户4.3交付房屋5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.物业交割6.1物业现状6.2物业费用6.3物业交割时间7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理12.附加条款12.1附加条款的定义12.2附加条款的制定12.3附加条款的修改13.合同的签署与保存13.1签署方式13.2签署地点13.3合同保存14.其他约定14.1双方声明14.2双方承诺14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如无特殊说明，均按本合同所定义的词语理解。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二条房源信息2.1房源描述房源地址：房源面积：房源类型：2.2房源现状房源现状描述：2.3房源所有权卖方承诺，其对所提供房源拥有完全的所有权，无任何权利纠纷。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本房源的销售价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥3.2支付方式支付方式描述：3.3支付时间买方应在本合同签订之日起日内支付购房款。第四条交易流程4.1签订合同甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同签订房屋买卖合同。4.2办理过户甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。4.3交付房屋卖方应在本合同签订之日起日内，将房源交付给买方。第五条税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：税费种类列表：5.2税费承担方甲方承担的税费：乙方承担的税费：5.3税费支付方式税费支付方式描述：第六条物业交割6.1物业现状物业现状描述：6.2物业费用物业费用描述：6.3物业交割时间物业交割时间：第八条违约责任8.1卖方违约卖方违约行为包括但不限于：（1）房源信息严重失实；（2）未能按本合同约定时间办理过户手续；（3）未能按本合同约定时间交付房源。8.2买方违约买方违约行为包括但不限于：（1）未能按本合同约定时间支付购房款；（2）未能按本合同约定时间配合办理过户手续。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交房源所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方违约行为严重导致合同目的无法实现。10.3变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更或解除协议；（3）双方按照变更或解除协议履行相关义务。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3泄露后果如甲乙一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件本合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于物业交割、税费结算等。第十三条合同的签署与保存13.1签署方式本合同采用纸质文本，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签署地点本合同签署地点为：13.3合同保存甲乙双方应妥善保...