房屋租赁合同出租方(以下简称甲方）： 身份证号: 承租方（以下简称乙方）: 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 北京市 ,面积 平方米.第二条 房屋用途 该房屋用途为：居住 / 办公 。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途. 第三条 租赁期限（一）租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同. 第四条 租金(一）租金标准： 元/月（大写:每月人民币 元整）.（二）租金支付方式:租金支付为头付款且每 支付一次；自合同生效日起,每 个月为一期；第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理.当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算;超过 10 天时按一个整月计算。第五条 房屋租赁保证金（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金金额为： 元整（大写：人民币 元整）。（二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方.第六条 租赁期间房价的调整（一)如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。（二)甲方在调整房租时，应提前通知乙方。(三)对于房租的调整，双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3 天之内退房. 第七条 房屋交付及返还（一）交付:甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。（二)返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 2-3倍价格从押金中扣除。第八条 房屋及附属设施的维修养护（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任.(二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属...
