房屋租赁合同出租方(以下简称甲方）： 身份证号: 承租方（以下简称乙方）: 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 北京市 ,面积 平方米
第二条 房屋用途 该房屋用途为：居住 / 办公
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途
第三条 租赁期限（一）租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋
乙方有意继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
第四条 租金(一）租金标准： 元/月（大写:每月人民币 元整）
（二）租金支付方式:租金支付为头付款且每 支付一次；自合同生效日起,每 个月为一期；第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理
当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算;超过 10 天时按一个整月计算
第五条 房屋租赁保证金（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金金额为： 元整（大写：人民币 元整）
（二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方
第六条 租赁期间房价的调整（一)如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准
（二)甲方在调整房租时，应提前通知乙方
(三)对于房租的调整，双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3 天之内退房
第七条 房屋交付及返还（一）交付:甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交
