小区房屋二次装修管理规定 为了加强房屋二次装修的管理,保障小区所有业主的安全及利益，维护小区的公共秩序,制定如下装修管理规定: 一、承重结构 大楼承重结构（如：承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更不能开洞或开门. 二、液化气管道 大楼室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的。严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向市供气企业提出申请，经市供气企业更改并验收后开通点火。业主应向管理处提供相关证明. 三、电气线路 电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工,电器的容量不应大于原设计的负荷. 四、给排水 给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等实行有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道. 五、防水 业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水管理.如因施工原因造成房屋渗漏水,由业主负责修复并承担一切费用. 六、装修材料 1、装修一律采纳防火材料. 2、外墙门窗、防盗网、空调架等选用材料应以经过一段时间后不污染外墙为原则。 七、外部装修 1、安装防盗网．底层允许安装防盗网，但业主必须按管理处规定的统一式样、材料、安装方法安装。 2、进户门可以加装防盗金属门,但业主不得改变原有门洞的设计,不得阻碍楼道通行及违反消防管理规定。 3、外墙门窗不得随意改动。 八、施工场地 业主装修期间，不得占用公用地方加工或堆放材料。 九、垃圾装运及清理 业主的装修垃圾须用袋装运，出户的垃圾不准在公共场所过夜堆放，须及时运走,防止堵塞公共通道和影响小区美观. 十、装修时间 1、业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音（如关好门窗等）。 2、小区内装修时间为早上 8：00～12：00，下午 2:00～6：00。 3、如业主装修工期紧,征得管理处同意后,装修时间可延长至晚上 9:00 但在晚上 6：00～9：00 间，禁止使用电动机械，禁止在楼内喷油漆，烤漆. 4、装修工期一般不超过 30 天。 十一、防火 业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中,严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应实行有效的防护措施防止火灾. 十二、其它 1、业主应在申请获管理处正式批...
