南京历史文化区2024年房产租赁协议VIP专享VIP免费

南京历史文化区2024年房产租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条遵守法律法规8.1双方遵守相关法律法规第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条提前解除合同11.1提前解除合同的条件11.2提前解除合同的后果第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他条款14.1双方其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于南京市历史文化区，具体地址为街号。物业地处核心区域，周边交通便利，生活设施完善。1.2物业面积物业总面积为平方米，包括间房间及个公共区域。房间内部结构合理，采光充足，空间宽敞。1.3物业现状物业现有状况良好，设施设备齐全，包括中央空调、水电、照明、网络等。物业内外装修风格保持历史特色，具有浓厚的文化氛围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁期限为一年。2.2租赁结束日期租赁合同至2024年12月31日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度前支付当季租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁用途描述承租方租赁该物业用于（具体用途）。5.2租赁用途限制承租方不得将物业用于非法用途或违反国家规定的活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备运行正常。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、管道堵塞等。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应购买物业火灾保险，保障物业不受火灾等意外损失。7.2承租方保险责任承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身及访客的人身安全。第八条遵守法律法规8.1双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁和安宁。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按约定提供物业或延迟提供物业的，应支付违约金人民币元整。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条提前解除合同11.1合同期内，如双方协商一致提前解除合同，应提前书面通知对方。11.2提前解除合同的，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用部分。第十二条合同变更12.1合同期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条继承和转让13.1合同期内，如出租方发生继承或转让，承租方有权要求新的权利人继续履行合同。13.2合同期内，如承租方发生继承或转让，应经出租方同意，并签订书面转让协议。第十四条其他条款14.1双方其他约定双方在合同签订后，如有其他需要约定的内容，应以书面形式补充。14.2合同附件本合同附件包括物业现状照片、租赁用途详细描述等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部装修、房间布局、设施设备等情况，以真实反映物业现状。附件二：租赁用途详细描述详细要求：详细说明承租方租赁物业的具体用途，包括经营项目、活动内容等。附件三：物业设施设备清单详细要求：列出物...