专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX高端住宅物业管理与服务合同（2024年版）一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3物业服务项目第三条服务标准与质量要求3.1物业服务标准3.2服务质量要求3.3服务评价与监督第四条物业费用4.1物业服务费4.2维修基金4.3其他费用第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条附件13.1物业管理制度13.2物业服务项目明细13.3物业费用计算公式第十四条其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.2乙方名称及定义：乙方为_______（物业管理公司名称），依法成立，具有物业管理资质，经营范围包括本合同约定的物业管理服务。1.3丙方名称及定义：丙方为业主大会或业主委员会，由甲方组织成立，代表全体业主对物业管理服务进行监督和管理。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围：本合同约定的物业管理范围包括_______（物业项目名称）全部区域，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。2.2物业管理内容：物业管理服务内容包括_______（物业管理服务的具体内容），包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。2.3.1物业设施设备维护保养：包括楼房及附属设施、公共设施设备、绿化设施等定期检查、保养、维修等工作。2.3.2环境卫生清洁：包括公共区域、楼道、电梯间、地下车库等场所的清洁工作。2.3.3绿化养护：包括小区绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。2.3.4公共秩序维护：包括小区安全巡查、门禁管理、车辆管理、消防管理等。2.3.5消防安全管理：负责小区消防安全工作，包括消防设施设备的检查、维护、消防通道的畅通保障等。第三条服务标准与质量要求3.1物业服务标准：乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及行业惯例，提供本合同约定的物业管理服务。3.2服务质量要求：乙方应保证物业管理服务的质量，确保各项服务达到约定的服务标准，满足甲方及业主的需求。3.3服务评价与监督：甲方、丙方应对乙方的服务质量进行定期评价和监督，乙方应积极配合，并根据评价结果改进提升服务质量。第四条物业费用4.1物业服务费：甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费，具体收费标准如下：4.1.1物业服务费收费标准：_______（元/平方米·月）。4.1.2收费方式：按月收取，每季度结算一次。4.2维修基金：甲方应按照本合同约定，向乙方支付维修基金，具体金额如下：4.2.1维修基金金额：_______（元）。4.2.2维修基金的使用和管理：按照国家和地方相关法规、政策执行。4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等公共费用，具体费用根据实际情况分摊。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2合同结束日期：本合同期限为_______年，自合同开始日期算起。5.3续约条款：合同到期前，甲乙双方可协商续约，续约条件、期限等事项在本合同中另行约定。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务。6.1.2甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费和其他相关费用。6.1.3甲方应协助乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常开展工作。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付物业服务费和其他相关费用。6.2.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。6.2.3乙方应遵守国家和地方相...
