编号： 2024 年保修服务合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。为大家提供《20XX 年保修服务合同范本》，欢迎阅读。1.20XX 年保修服务合同范本 甲方：建设单位 乙方：物业服务企业 为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下： 一、保修项目和期限： 按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》等规定，保修项目和期限为： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5 年； 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 5 年； 4、墙面、顶棚抹灰层脱落 1 年； 5、地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年； 6、门窗翘裂、五金件损坏 1 年； 7、管道堵塞 2 个月； 8、供热、供冷系统和设备 1 个采暖期或供冷期； 9、卫生洁具 1 年； 10、灯具、电器开关 6 个月； 说明： 1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后一直都未彻底维修好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修，必须彻底维修好。 二、甲方责任： 1．根据有关文件规定，甲方负责保修： （1）消防设施设备故障处理_________小时到达现场，___日内修复； （2）水电系统______小时内到达现场，___日内修复； （3）智能化系统___小时内到达现场，___日内修复； （4）其他需明确的事项。 2．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。 3．重视保修质量，避开反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。 三、乙方责任： 1．及时将业主反映的保修项目、内容等提供甲方实施保修工作。 2．督促甲方适时作好保修工作，并协助业主一同作好保修质量的检查、验收。 3．对甲方不按协议履行保修责任的，根据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。 四、对甲方不按协议履行责任_______次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会协助乙方出面解决，协商不...
