土地转包合同 一、租赁土地的地点、面积? 甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作为综合用地进展种养殖和综合使用。? 二、租赁年限? 租赁期限为___________年，从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止（以公历为准）。? 三、甲方的权利与义务? 1．租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。? 2．甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 ? 3．甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。? 4．乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 ? 5．合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的`价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。? 四、乙方的权利和义务? 1．乙方自______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_______月______日，承包费为每亩_____元，每年共计________元（大写：___________元整）? 2．乙方在土地租赁期间只能从事本合同 规 定 的 经 营 项 目 ， 如 有 变 更 须 经 村 委 同 意 。 ? 3．租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 6 个月向甲方提出，并承担违约责任。? 4．合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。? 5．租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。? 五、违约责任? 1．甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特别情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。? 2．如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 10%交纳滞纳金。? 3．如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 20%的违约金。? 4．如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总...
