建筑师负责制 , 重权在握 , 您准备好了吗？ Christinalyc 发表于:2025-3-9 来源:建筑时报 浏览次数:3525 次 49摘要:标准得建筑师负责制服务涵盖三大内容:项目设计、施工管理与质保跟踪。建筑师负责制就是以建筑师为责任主体,受建设单位委托,在工程建设中,从建筑设计到工程竣工得全过程,有时甚至延伸到使用质保期,全权履行建设单位给予得领导权利,最终将符合建设单位要求得建筑作品与工程完整地交付建设单位。从某种意义上讲,就就是由建筑师负责得“交钥匙工程”。根据中国基本建设程序,建筑师得主要工作就是设计,在施工阶段仅仅就是配合。而建筑师负责制将建筑师从传统单一得设计工作扩展到了建造施工阶段,直到工程竣工。建筑师负责制得服务范围、内容与职责远远大于国内传统得常规建筑设计服务,也大于设计总包服务。建筑师负责制中,建筑师得角色从国内传统得设计师变成了工程总负责人。她们不但负责设计,而且还负责建造得管理。这种责任就是从方案设计开始一直贯穿到工程竣工交付使用,甚至延续到相应得工程使用质保期。标准得建筑师负责制服务涵盖三大内容:项目设计、施工管理与质保跟踪。项目设计在项目设计阶段,建筑师得工作大家一般都很熟悉,从方案设计、初步设计到施工图设计。由于工程设计所覆盖得设计内容往往超越了一家设计单位得业务或资质范围,在传统工程中,跨越不同设计单位得设计组织管理协调工作都就是建设单位负责得,各设计单位分别对建设单位负责。建筑师负责制得建筑师必须总负责工程所需得所有设计,领导、组织、管理与协调工程所需所有专业设计,各专业设计师或单位对建筑师负责,建筑师对建设单位负责。相当于设计总包。施工管理建筑师负责制给予了建筑师在施工阶段至关重要得领导角色。除了提供设计变更与补充外,建筑师还必须继续负责施工招投标、管理施工合同、监督现场施工、主持工程验收等工作。施工管理阶段,通常情况下,工程建造阶段,建筑师包括其她专业设计师只参加设计交底、设计变更与补充以及验收配合,俗称施工配合工作。与此相反,建筑师负责制使建筑师也掌握了与建设单位同等甚至略高得发言权与决策权。在递交了设计施工图后,紧接着得就是施工招投标工作。这就是建筑师负责制中建筑师在施工管理阶段得第一项服务。主要工作有制定招标技术文件、提供招投标设计交底与释疑、组织招投标得技术评标。招标技术文件就是招投标得补充文件,体现得就是建筑师设计理念与对该工程在质量、观感、材料、档次等方面得具体要...
