农村土地承包经营权委托流转协议书

农村土地承包经营权委托流转协议书 农村土地承包经营权委托流转协议甲方（委托方）：（详见附表 12）住所：系电话：乙方（受托方）：青坨营镇后姜六庄村委会住所：青坨营镇后姜六庄村联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。 一、委托事项：1.委托流转土地基本情况序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北 1234 合计（大写）亩卜写）亩 2,委托流转方式。甲方委托乙方将以上土地共计，以转包方式流转他人。3.委托流转期限。土地委托流转期限为 20 年，自 20__年 3 月 15 日起至 2031 年 3 月 14 日止。4.委托流转价款与支付方式。 (1)甲方授权乙方按每亩每年人民币柒佰元（现金）的标准进行流转，土地实现流转后，甲方按每亩每年柒佰元（现金）的标准收取土地流转收益。 (2)支付结算方式：待乙方与土地承租人签订承包协议收取租金后分两次支付给甲方，第一次为签订本协议时支付前 10 年的租金，即共每亩人民币 7000 元，第二次为协议期满 10 年时（即 20__年 3 月 14 日），由乙方收取承租人后 10 年的租金再一次性支付给甲方。 (3)考虑物价等因素的约定：甲方认可第一次收到的 10 年的租金（即每亩 7000 元）为本流转协议书所规定的前十年全部金额，10 年内不得再有其他要求.在协议期满 10年后第二次乙方付给甲方租金时可根据当时的物价水平由乙方和土地承租方进行协商提高租金，但提高幅度不超过原租金的 50% 二、其他委托事项 1.乙方负责监督承租方的土地使用情况 2.协议到期后由乙方负责监督承租方将土地恢复原貌。 三、委托权限乙方与土地承租方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地承租方履行流转合同约定。 四、违约责任 L 因政策变更或不可抗力的原因而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由违约责任方负责赔偿。2.甲乙双方均不得无故违约，如一方当事人违反协议约定，应向守约方按每亩元的标准支付违约金。假如违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由双方协商确定。协商未果，任何一方均可向人民法院起诉。 五、其他约定 1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。2.乙方在本委托协议权限...