办公楼物业管理服务个性化方案提供便利、高效、经济的特色服务是衡量物业管理水平的重要标 准，亦是提高质量与效率的重要措施和保障。我们将根据 XXXX 办公 大楼的结构、地理位置和周边的配套设施情况、用户需求调研结果， 充分考虑商家及住户需求的每一细节，通过提供丰富的特色服务项目， 切实提高物业管理水平。也就是说物业管理将围绕 XXXX 办公大楼商 家及住户的需求，秉承“诚信远见、用心服务”的理念，开展全方位 的服务。1. 日常特色物业服务（1）设立便利商务中心商务中心提供打印、复印、传真、收发电子邮件等服务；代订票 务、酒店；代办邮件专递等服务。（2）提供即时维修服务提供维修安装服务（电视、空调等家用电器、家具等维修）；提 供各种即时维修安装服务。（3）提供定期家政服务针对 XXXX 办公大楼的实际情况，可根据业主需要进行装修开荒、 定期、临时委托家政服务。（4）提供信息咨询服务1）市内各种培训信息2）餐饮单位信息3）搬家公司信息4）礼仪公司及礼仪服务信息5）其它信息咨询服务2. 常规有偿收费服务根据客户的服务需求，有偿地为客户提供专业、便利的居家及经 营服务。（注：本有偿收费服务表中所列的任何项目名称、单位、价格, 投标人均有权依据中标后的项目实际情况进行调整和适时选择开展）供电设施维修类：:服务项目参考收费标准（须根据物价情况进行调整，以现场公示为准）备注1更换明敷线5 元/米含检修费，不需检修价格折半2更换暗敷线10 元/米3更换空气开关50 元/次4更换电源插座10 元/只5更换电话插座10 元/只6更换灯泡5 元/只7更换灯管5 元/支8更换灯罩5 元/只9更换镇流器5 元/只10安装吊灯50 元/盏单价 5 元以上的吊灯不安装11安装吸顶灯20 元/盏12安装壁灯10 元/盏13安装床头灯10 元/盏14安装射灯（有轨道）50 元/套15安装射灯（无轨道）10 元/盏16安装镜前灯10 元/盏供水设施维修类:序号服务项目参考收费标准（须根据物价情况进行调整，以现场公示为准）备注17疏通洗手盆10-50 元/次动用疏通机 50 元起需拆检查 80 元/次18疏通洗菜盆10-1 元/次19疏通马桶30-1 元/次20疏通浴缸下水管20 元/次21疏通地漏20-50 元/次22马桶、洗手盆、洗菜盆漏水修理10-50 元/次23更换普通水龙头10 元/只24更换混合水龙头40—60 元/只25更换软管5 元/条3.个性化服务类个性化服务指日常服务、常规服务以外的，为满足客户的个性需 求，受客户委托而提供的服务。是针对本...
