建筑设计报批流程

建筑设计报批流程建筑设计、报批流程一、设计阶段的区分规划阶段方案设计初步设计施工图设计（简单的民用建筑工程，经有关部门赞同，而且合同中有不做初步设计的商定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计）实质设计程序：1. 观点方案设计-征询（总平面设计、从观点到形象）2. 方案设计-审批（报建方案）3. 初步设计-审批4. 施工图设计-审批5. 施工监察配合-（服务的重要性）二、各个设计阶段的设计容方案设计阶段：1. 绘制方案草图2. 构造选型，设备系统等假想方案3. 估量工程造价4. 组织方案鉴定或评比，写出定案结论。（报规划审批会讨论）《建设工程规划设计方案批复》5. 绘制报建方案。初步设计阶段：方案设计审察赞同后进行，初步达成个专业配合，细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理有关的报批手续。初步设计的容：设计说明书、设计图纸、主要设备资料表（电气）和工程概算施工图设计阶段：获得初步设计审批文件以后，依据审批建议和审批文件，对初步设计进行必需的调整。施工图设计的主要任务是知足施工要求，解决施工中的技术举措、用料及详细做法。施工图设计的容包含建筑、构造、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸，建筑节能、构造及设备计算书。总结一下设计全过程：1. 讨论熟习红线图，认识四周建筑状况和环境。2. 认识建设单位要求。3. 做方案图，报规划部门审批。4. 改正方案图，直到猎取赞同为止。5. 依据方案图的平面部署图，进行地质勘查。6. 做初步设计并报批。7. 做施工图。8. 交建设单位施工图审察单位审察。9. 施工配合。各阶段重视点：1.方案重创新2. 初步设计重深度3. 施工图重校核4. 施工配合重服务三、各个设计阶段的报批程序“一书两证”制度对我国城市规划实行管理的基本制度的通称。是《城乡规划法》规定的，全国一致的。即城市规划行政主管部门赞同发放的。建设项目选址建议书建设用地规划允许证建设工程规划允许证一、《建设项目选址建议书》1.是城市规划行政主管部门审察建设项目选址的法定凭据。2. 是土地部分供给土地，计划部分项目立项的依照。3. 设计任务书（可行性讨论报告）报请赞同时，一定附有城市规划行政主管部门核发的选址建议书。6、建设工程规划允许证;7、建设工程施工允许证;8、新建建筑物防雷设计报建审察；9、人防施工图报建审察；10、消防设计审察；11、房子预售允许证一、项当先期立项1、可行性讨论报告2、项目建议书二、办理规划选址建议书建设...