寿县西湖安置小区第二标段工程监理实施细则编 制：_______________审 批：_______________安徽国汉建设监理咨询有限公司二 ○ 一 ○ 年 十 一 月（一） 工程概况一、工程概况1、工程名称：寿县西湖安置小区第二标段工程2、建设地点：寿县寿春镇西门外，西湖安置小区内3、建设单位：寿县护城河综合治理项目建设指挥部办公室4、设计单位：安徽省建筑科学讨论设计院5、监理单位：安徽国汉建设监理咨询有限公司6、施工单位：寿县兴安建筑工程有限责任公司7、工程规模：建筑面积约 258601㎡ 9、外墙外保温均采纳胶粉聚苯颗粒保温浆料（燃烧性能 b1 级）外墙保温系统（25厚）。外窗抗风压性能为 4 级、水密性为 3 级、气密性为 4 级、保温性能为 7 级、空气声隔声性能分级为 3 级；采光性能分级为 4 级。平屋面设置 40 厚挤塑聚苯板保温层，坡屋面设置 40 厚挤塑聚苯板保温层。（二） 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容根据国家标准《建设工程监理法律规范》GB50319-2000 和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）建筑节能工程分包队伍资质审查，施工方案的审批；（2）样板及原材料的检测；（3）上道工序经过四方交接验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工阶段（1）对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按法律规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。（2）检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入施工场地和投入使用。（3）对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。（4）审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。（5）对...
