有关(yǒuguān)商品房买卖合同四篇有关(yǒuguān)商品房买卖合同四篇 商品房买卖合同篇 1 出售方〔称甲方〕：_________ 购置(gòuzhì)方〔称乙方〕：_________ 第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品(shāngpǐn)房 产管理规定》制定。 第二条甲方经_________市人某某文件批准，取得位于_________市_________地段(dìduàn)占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________ 年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲 方出售。 第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_________座〔幢〕楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地〔分摊面积_________平方尺〕由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特 别原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别原因是： 〔1 〕人力不可抗拒的自然灾害； 〔2 〕施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的； 〔3 〕其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期 交付使用。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________ 元整。 付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________；帐号：_________ 。 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追 索，如转售盈益属甲方所有。 第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利 息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________ 退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退 回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________ 的有关规定，享受优惠待遇。 乙方...
