湖北省建设工程投资估算指标 编 制 说 明 一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的 。经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性讨论报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。3、根据现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性讨论报告审批要求的规定，经批准的可行性讨论报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。这对工程项目可行性讨论阶段的投资估算水平提出了很高的要求。4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。 二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术进展方向，反映正常建设条件下的造价水平。2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。3、为适应社会主义市场经济进展的需要，根据“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。 三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620 号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999 年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113 号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143 号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066 号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087 号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。 四、编制内容及作用本指标是选取了湖北省地域内近几年的施工图预算、竣工结算及施工图，经过分析、整理、计算编制而成，具有真实性、可靠性和有用性的特点。收集的项目有砖混住宅、框架住宅、学生公寓、学校教学楼、图书馆、办公楼、幼儿园、门诊楼、住院楼及工业厂房、仓库等不同结构类型的工程 155 项。另外，对全国通用的标准图...
