XXX 年最新建设工程报建流程及需要资料一、第一次初步设计审查〔5 个工作日〕1、申请书：2、计委备案通知或立项批复〔复印件〕；3、规划批准方案总平面图〔查验原件，复印件须盖建设单位公章〕；4、勘察、设计合同〔复印件〕；5、初步设计文件：立面成效图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套〔含总平面图 1 份、建初图 1 份、结初图 1 份、水初图 1 份、强电初设图 1 份、弱电初设图 1 份、暖通初设图 1份等〕，另单备地下室平面图 1 份、给排水总初图 1 份、住宅项目电视广播系统初设图 1 份〔无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替〕、防雷图 1 份〔建筑高度 80m 以上项目〕、转输水箱〔水池〕所在楼层给水平面图、地勘报告 1 份
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、成效图等；7
住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案〔5 个工作日〕建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计运算书附五、报审建设工程设计方案须知〔一〕哪些建设工程需编制设计方案
建设工程方案的编制，必须以批准的修建性详细规划或建设工程规划设计条件为依据
除临规划的 20 米宽以下都市道路〔包含 20 米〕两侧或其它不临街地段的层数不超过 6 层的单项住宅建筑外，其余须报审建设工程设计方案
规划的 30 米宽以上都市道路两侧、单体建筑面积 30000 平方米以上的大型建筑或其它重要建设工程，设计方案应通过公布招标产生
招标由规划部门指导，建设单位组织
都市重要建设工程，设计方案审定之前，应向社会公示，广泛听取意见
公示由规划部门决定并指导，建设单位组织
〔二〕报审建设工程方案须提交的资料：1．申请报告和申请表；申请报告须说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等
2．建设用地的土地使用证件或«建设用地规划许可证»〔原件、复印件〕；3．必要时提供建设工程可行性讨论报
