“某奥园”热卖健康生活“某奥园” 热卖健康生活 某奥林匹克花园借势抗击“非典”，将提倡运动、健康、轻松生活方式的品牌特性阐述得淋漓尽致，“逆市飘红”。 一黄金周即将来临，以往可是大大小小的地产商们出击市场的最佳时机。但突如其来的“非典”，让原先的如意算盘，变得不那么稳妥了。广告要改期、活动要取消、推盘要延迟、计划要搁浅，进展商的钱袋和消费者的身心，都面临着同样考验。 某奥林匹克花园是广东著名的地产品牌。3 年来，旭日·因赛传播和奥园集团一起紧密合作，已经相继推出雅典、洛杉矶、卡萨布兰卡、悉尼奥运村四大组团，推出一次热销一次，取得过所推项目三天售罄封盘的骄人佳绩。原来，根据正常的推广布局，新一期“北京奥运村”的推广方案已经是谋定而待后动，收获在望了，但面临当前的严峻形势，令他们不得不重新审视既定方案。机会: 五一节全城人都在家 市场方面传来消息，已经有楼盘押后开盘，有的低调入市，有的行使价格策略。旭日·因赛和客户也进入紧急磋商筹划之中。产品，有优势; 品牌，有影响; 假期临时缩短了，媒介排期与活动安排被迫调整，都是小问题，旭日·因赛快速的反应机制可以从容应对。关键是“非典”对人们的消费心理究竟产生了多大的影响？既往的传播方案能把人们从对“非典”的“防备工事”中抢回来吗？人们一怕出门，二怕消费，是不是铁了心、不吃不喝不玩不买房，一直要呆在家里防 SARS？ 紧急市调在行动。反馈的信息有好有坏。有不少消费者表示如非急需，会放缓看楼行动。好消息是广州人对“非典”的担心，并不像外界传言的那么严重，而且由于出入管制，以往有很多人在黄金周会离城出走，但现在他们都留下来了。他们也是潜在消费群——南奥的目标市场主要针对白领及中产阶层，他们是爱运动爱健康的一群，这恰恰与热爱远足的人群特性吻合。这就是机遇。关键是能不能唤起他们的置业热情，把目标消费群从家里有效地吸引过来。诉求: 定位健康生活 “非典”已经引发了人们对健康的空前关注，人们的行为方式和生活观念也发生了很大的改变。从调查中了解到，同几年前兴起的住宅郊区化类似，人们对城市里挤迫的楼群、浑浊的空气、密集的人群，现在再一次有了切肤之痛。他们的买房标准也随之产生了一些变化: 包括空气对流、楼间距、环境质量等提出了较高的要求，开始强调区域环境绿化面积要大、要通; 建筑楼梯要通风好、小区人口密度要小; 建筑用材要环保。因为香港“淘大花园事件”近在...
