关 于 印 发 《 南 岳 区 集 体 土 地房 屋 拆 迁实 施 办 法 》 的 通 知各乡( 镇) 人民政府，街道办事处，区直和市管各单位：《南岳区集体土地房屋拆迁实施办法》已经区人民政府第八次区长办公会议审议并原则通过，现印发给你们，请仔细贯彻执行。南岳区人民政府二OO 三年八月十二日南 岳 区 集 体 土 地 房 屋 拆 迁 实施 办 法为了加速南岳的建设步伐，法律规范集体土地房屋拆迁行为，保护被拆迁当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《衡阳市建设用地管理办法》（衡政发[2025]1号）精神及有关法律法规，制定本办法。第一条 凡南岳区范围内依据南岳衡山风景名胜区总体规划实施城乡建设，需要征用集体土地房屋及其附属物而进行拆迁安置、补偿的均应遵守本实施办法。第二条 在南岳区域范围内征用集体土地需要拆迁房屋的单位，须具备计划部门核发建设项目批准文件、国土部门核发建设用地批准书、规划部门核发建设用地规划许可证。第三条 需要拆迁的单位持上述文件和拆迁规划、拆迁安置方案，向区国土资源行政主管部门提出申请，经批准后方可按此办法进行征地拆迁。第四条 集体所有土地房屋拆迁批文一经发放，区国土资源行政主管部门应将拆迁范围、办理拆迁补偿的期限、搬迁期限、征用土地用途、面积以及拆迁补偿标准、拆迁安置补偿办法在被征用房屋所在村组予以公告。第五条 在国土资源行政主管部门公告核定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人按本办法规定和经批准的拆迁方案，就补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。该协议应明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置地点、搬迁期限、规划要求、过渡方式和违约责任等事项，并送国土资源行政主管部门审查。第六条 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，被征用拆迁房屋所在村组自拆迁公告发布之日起停止分户和农业人口迁入（婚迁除外），并维持土地现状，不得新（扩、改）建房屋和进行装修。第七条 拆迁人与被拆迁人在规定期限内对补偿形式、补偿金额、安置面积、安置方式、安置地点、搬迁期限、过渡方式等事项有争议，当事人可提出书面申请，由区土地管理部门裁决。第八条 超过房屋拆迁公告规定期限或超过搬迁期限，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，由国土资源行政主管部门申请法院强制搬迁。第九条 拆迁范围内拆除有产权纠纷或其它产权不明，且在拆迁公告搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权的，可由国土资源行政主管部门同意并...
