目 录前 言第 一 部 分 商 业 定 位第 一 章项 目 总 体 定 位一 、前 期 沟 通 总 结二 、项 目 总 体 定 位三 、项 目 的 功 能 定 位第 二 章商 业 业 态 定 位一 、定 位 理 由二 、业 态 定 位第 三 章商 业 名 称 定 位一 、商 业 案 名 定 位二 、博 览 城 的 解 释第 四 章商 业 管 理 功 能 定 位一 、现 有 管 理 格 局二 、金 润 物 流 的 管 理 功 能 定 位三 、现 代 化 的 管 理 体 系第 五 章商 业 经 营 业 种 定 位一 、主 题 物 流 定 位二 、经 营 业 种 定 位三 、定 位 规 划第 二 部 分 招 商 策 略第 一 章招 商 总 策 略第 二 章招 商 阶 段 设 置第 三 章招 商 工 作 计 划 表前 言商 业 物 业 是 房 地 产 业 里 经 济 价 值 最 高 的 物 业 形 态 ， 在 动 态 的 经 济 大 环 境中 ， 商 用 物 业 疲 乏 的 活 跃 着 — — 高 回 报 刺 激 着 巨 资 开 发 ； 而 经 营 的 艰 难 加 大了 风 险 。 要 让 商 业 物 业 从 “ 炙 手 ” 向 “ 可 热 ” 转 化 ， 就 要 在 分 析 大 的 物 业 环境 下 ， 结 合 项 目 本 身 ， 步 步 为 营 ， 攻 克 风 险 的 城 堡 。商 铺 时 代 的 来 临 ， 催 化 了 商 业 市 场 的 竞 争 ， 加 速 了 城 市 商 业 的 繁 荣 ， 新兴 商 圈 挑 战 传 统 商 圈 ， 随 着 城 市 改 造 步 伐 的 加 快 和 商 铺 概 念 的 深 化 推 广 ， 市中 心 商 圈 和 洪 城 大 市 场 的 商 圈 的 局 面 被 打 破 ， 香 江 、 鸿 顺 德 纷 纷 涌 现 。 本 项目 要 在 激 烈 的 商 战 中 占 据 最 高 点 ， 就 要 做 好 工 作 中 的 每 一 环 ， 而 招 商 在 工 作环 中 是 关 健 的 一 环 ， 它 赢 与 否 关 系 着 销 售 战 的 再 打 策 略 。要 做 好 招 商 工 作 就 要 有 一 个 好 的 招 商 策 略 来 指 导 。 我 们 的 招 商 策 略 在“ 赢 了 再 打 ” 的 总 策 略 下 ， 各 工 作 环 节 环 环...
