济南某商厦工程造价分析-

济南某商厦工程造价分析 工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 济南某商厦 7 办公用房总建筑面积 860 m2 2 占地面积 9078.20 m2 8 投资性质 内资 3 建筑总面积 23110 m2 9 总投资 3850 万元 其中：地上主体建筑面积 23110 m2 10 每 m2建筑面积投资 1665.95 元 地下建筑面积 11 每 m2商业经营建筑面积投资 2465.40 元 4 商业经营建筑面积 19050 m2 12 施工起止日期 92.4—93.125 仓库及辅助建筑面积 3200 m2 概算编制日期 92.5 编 制 依 据 1 定 额：山东省 1990 年建筑工程综合预算定额 2 综合取费标准：土建 75.1% 安装 261.8% 3 其 他：1.预算按内资企业编制方法进行；2.依据济南地区配套文件及取费程序；3.不包括二次装修工程费用；4.造价内不包括材料差价主 体 建 筑 特 征 序号 项目 数量 序号 项目 数量 1 檐高 24.7 米 4 层高 首层 5 米 2 层数 地下 0 层,地上 6 层 标准层 4.65 米 3 开间 8 米 5 进深 8 米 建 筑标准 内外墙体： 内墙空心砖，外墙空心砖和混凝土墙 顶 棚： 石膏板吊顶，铝合金吊顶，部分高级涂料 门 窗： 铝合金门窗，胶合板门，蓝色玻璃框窗 内外饰面：外饰金属面砖，花岗石板，内饰涂料 结 构构造 抗震设防： 6 度 基础地耐力：70kPa 基础标高： -2.5m 基础构造：桩基 上部结构：框架 主要 设备设计总用水量：冷水 150t/d 空调总冷量：2460kW 总耗热量：2180kW 变配电：1600kVA 总用电量：1300kW 自动扶梯：7 部 参电梯（货人）：4 部 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 序号 项目 总造价（元） 单方造价（元/m2） 占总造价（%） 单位 数量 单位指标（元） 备注 1 土建工程 21807525 943.64 56.76 建筑装修工程 14379042 622.20 37.35 m3 23110 622.2 结构工程 7469383 323.21 19.41 m3 10049.30 303.72 2 给排水工程 912259 40 2.37 其中设备 35 万元 给排水 56434 2.5 0.147 喷淋、气体消防 855825 38.55 2.22 m2 2311037.03 其中设备 35 万元 3 采暖及空调 5807694 261.60 15.10 其中设备 268.8万元 空调 5807694 261.60 15.10 kW 2460 2360.85 其中设备 268.8万元 4 强电工程 4105173 177.64 10.67 其中设备 96.10万元 照明 2287242 98.97 ...