项目公司营销副总经理职位说明书基本情况： 职位名称 项目公司营销副总经理 所属部门 项目公司 职位编号 职位编制 职位使命 根据集团经营管理的统一要求，在项目公司总经理的领导下，在总部相关职能部门指导下，负责项目的营销管理以及客户服务等工作，保障开发项目的顺利销售和及时回款，实现项目预定的各项目标。 工作职责及内容：职责概述工作职责和工作内容负责程度 考核要点参加项目公司经营管理决策1.参加项目公司的经营管理，参加总经理办公会，对相关重大经营管理活动提出建议并参加决策； 部分建议的科 学合理性下属部 门管理1.根据集团和项目公司整体要求，组织编制项目公司销售部的年度经营计划和财务预算，并负责监督落实； 2.组织落实总部的有关规章制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作法律规范，并负责监督贯彻执行； 3.指导下属部门开展各项工作； 4.参加下属部门的招聘、培训和职业进展等工作，提升下属部门人员素养和能力； 5.负责直接下属的绩效考核，帮助其提高工作绩效；全责计划适宜性 流程制度执行情况 预算控制到位 部门沟通顺畅市场讨论 项目拓展1.组织讨论当地市场房地产市场特点，消费者的消费习惯、消费倾向等； 2.组织讨论成功的营销模式和技术； 3.组织收集当地主要媒体及宣传手段的相关信息等； 部分对市场了解情况4.协助总经理负责当地项目拓展工作；客户服务1.在总部客户服务部的指导下，负责组织项目公司各项客户服务管理工作； 2.负责推举候选的物业公司； 5.负责审核项目交付使用计划、项目移交前授权外工程质量投诉处理方案；部分客户满意度营销管理1.在总部营销策划部的指导下，负责组织项目公司各项营销、推广和销售工作； 2.负责审核项目产品策划方案、营销策划方案、营销推广方案、销售执行方案、按揭贷款方案、营销费用支出； 3.组织选择项目开发当地优秀的广告公司、营销推广机构、媒体等推广机构并建立长期的合作关系； 4.组织制定项目的营销推广方案并负责实施； 5.组织制定具体的年度、季度、月度的销售计划并组织实施； 6.指导日常的销售管理工作并处理各种重要纠纷；全责销售计划完成情况 销售费用其他1．完成上级安排的其他工作。 2．配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作 主要工作关系： 外部工作关系单位 相关政府部门 广告策划机构 媒体 客户 银行 物业公司 其他相关部门 行政管理关系 项目公司总经理 本职位 销售...
